Disposición - Simple N° 2377 - DGDYPC/2023, 12/05/2023

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 2377/DGDYPC/23

Buenos Aires, 5 de abril de 2023

VISTO: El Expediente Electrónico N° 38301429-GCABA-DGDYPC-2021, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de la Sra. Lila Yolanda

Mones Ruiz Cañete, DNI 5.945.205, contra Alejandra Susana Mihura, CUIT 27-

14689686-9, por presunta infracción a la Ley Ritual;

Que por informe IF-2022-08409864-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Alejandra Susana Mihura se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 9218;

Que por providencia PV-2022-09761336-GCABA-DGDYPC se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 incisos e), f), j) y l) apartados d., e., f. y g., 10

incisos a), e), f), h) e i), 11 incisos a), b), c), e) y f) y 12 de la Ley 941;

Que la misma fue notificada mediante correo electrónico dirigido a la casilla constituida

por la sumariada ante el precitado Registro Público, con fecha 14/03/2022;

Que debidamente notificada, la imputada presenta descargo y acompaña prueba

documental;

Que no quedando diligencias pendientes de producción, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se le imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 incisos e), f), j) y l) apartados d., e., f. y g. de la Ley 941, cuyo

texto reza: “Artículo 9º.- Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus

funciones deben: ... Inciso e) Llevar actualizado un libro de Registro de Firmas de los

Copropietarios, el que es exhibido al comienzo de cada Asamblea a fin que los

copropietarios presentes puedan verificar la autenticidad de los poderes que se

presenten. Inciso f) Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre

acceso de los consorcistas a la misma... Inciso j) Convocar a las Asambleas

Ordinarias o Extraordinarias conforme a los reglamentos de copropiedad, bajo pena de

nulidad, especificando lugar, día, temario y horario de comienzo y finalización. En la

misma se adjuntará copia del acta de la última asamblea realizada...Inciso l) Los

recibos de pagos de expensas deben ser numerados y contener los siguientes datos:

...d. Mes que se abona, período o concepto. e. Vencimiento, con su interés respectivo.

f. Datos del/a administrador/a, firma y aclaración, CUIT y número de inscripción en el

Registro. g. Lugar y formas de pago...”;

Que la precitada imputación al inciso e) tuvo lugar, por cuanto la administradora no

habría exhibido al comienzo de la Asamblea celebrada el día 02/12/2021, el Libro de

Registro de Firmas; ello así, conforme se verificaría del contenido del Acta de la citada

Asamblea, en que constaría que “he solicitado el Libro de Registro de Firmas de

Propietarios y la administradora manifestó que no lo trajo a la Asamblea. P/poder UF

7”;

Que en su presentación defensiva, la imputada reconoce haber olvidado el Libro de

Registro de Firmas en oportunidad de la Asamblea del día 02/12/2021, informando que

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6620 - 12/05/2023