Disposición - Simple N° 1181 - DGIUR/2023, 23/06/2023

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 1181/DGIUR/23

Buenos Aires, 9 de junio de 2023

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63-SSREGIC-20 y el EX-2023-19408990-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de

localización del uso "1.4.4 Local de venta de productos alimenticios y/o bebidas

(excluido feria mercado supermercado y autoservicio)" en el predio sito en Av.

Costanera Doctor Tristán Achával Rodríguez N° 1390, (Sección: 098, Manzana: 063A,

Parcela: t001);

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

19813898/DGIUR/2023 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2023-22240323-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual este Consejo del Plan Urbano Ambiental “no presenta objeción a la

localización del uso: "Local de venta de productos alimenticios y/o bebidas (excluido

feria mercado supermercado y autoservicio) (IF2023-19813898-GCABA-DGIUR)" que

se encuadra en el rubro: “1.4.4. Local de venta de productos alimenticios y/o bebidas

(excluido feria, mercado, supermercado y autoservicio)”, en la obra a desarrollarse en

la Avenida Costanera Doctor Tristán Achával Rodríguez N° 1390 (S:096; M:063A;

P:001t), Superficie total a habilitar: 283m2;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

22280699/DGIUR/2023 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el

Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa

vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la

presente;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6646 - 23/06/2023