Disposición N° 931/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 27 de Junio de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 931/DGIUR/18

Buenos Aires, 19 de junio de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 12.563.900/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Comercio minorista de: Productos alimenticios envasados; de

Bebidas en general envasadas; Maxiquiosco; Copias, fotocopias, reproducciones

(salvo imprenta); locutorio; Artículos personales y para regalos" para el inmueble sito

en la Av. Rivadavia N°1651/55, Planta Baja, Planta Sótano, UF. 2, con una superficie a

habilitar de 158,19 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 9d del Distrito APH 1 "San Telmo- Av.

de Mayo" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto

Ordenado Decreto Nº 1.181-GCBA-2007, el mismo se encuentra Catalogado con Nivel

de Protección Cautelar;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

17279751-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el

Distrito;

Que los usos consignados permitidos en el Cuadro de Usos Nº 5.4.12.1, los usos

solicitados: "Productos alimenticios envasados, Bebidas en general Envasadas", están

comprendidos en: "Productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria, mercado,

supermercado y autoservicio) - (se opere o no por sistema de venta autoservicio)";

"Maxiquiosco" se asimila a “Quiosco, los mismos se encuentran permitidos (P) en la

Zona 9d, del APH1. EL uso: “Art. personales y para regalos" comprendido en "Textiles,

pieles, cueros, artículos personales, del hogar y afines, Regalos" y permitido hasta 750

m² en la Zona 9d, del APH1. Todos consignados en la clase (A) Local Comercial

s/exigencia de estacionamiento o carga y descarga, de la descripción COMERCIO

MINORISTA. Los usos "Locutorio" y "Copias, fotocopias, reproducciones, (salvo

imprenta) se encuentran consignados en "Locutorio" (604294) (permitido hasta 100m2)

y en "Copias, fotocopias, reproducciones, estudio y laboratorio fotográfico, Duplicación

de audio y/o video (excepto imprentas)"(P) permitido, dentro de la clase (A) Servicios

para la Vivienda o sus ocupantes, de la descripción SERVICIOS TERCIARIOS en el

Cuadro de Usos Nº 5.4.12.1 del CPU;

Que se visan los usos solicitados "Comercio minorista de: Productos alimenticios

envasados; Bebidas en general envasadas; Maxiquiosco; Artículos personales y para

regalos; Locutorio y Copias, fotocopias, reproducciones (salvo imprenta) "para

inmueble sito en la Av. en la Av. Rivadavia N°1651/55, PB, P. SOT., UF. 2. por estar

permitidos en la Zona 9d del APH1"San Telmo- Av. de Mayo"-. "SE ACLARA QUE NO

PODRÁ EXPENDER BEBIDAS ALCOHOLICAS. Se deja constancia que el visado no

implica la habilitación de los mismos;

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5402 - 27/06/2018