Disposición N° 766/DGDYPC/23

• Emisor: Unidad de Proyección Federal y Desarrollo Territorial UPFDT
• Fecha de la disposición: 9 de Marzo de 2023

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 766/DGDYPC/23

Buenos Aires, 31 de enero de 2023

VISTO: El Expediente Electrónico N° 27394893-GCABA-DGDYPC-2021, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia de la Sra. Carla Nelly Rossi, DNI N°

17.255.583, contra García, Claudio Alberto, CUIT N ° 20-16496279-3, por presunta

infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, se promueve el procedimiento

conciliatorio, el que concluye sin haberse arribado a una amigable composición;

Que por informe IF-2021-38406882-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

García, Claudio Alberto, se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 982;

Que por providencia PV-2022-05915274-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos, 9 inciso b) y 10 incisos a), e) y f) de la Ley 941;

Que debidamente notificado, el sumariado presenta descargo, acompaña prueba

documental y ofrece la producción de prueba informativa, la que es concedida

mediante providencia PV-2022-07864300-GCABA-DGDYPC;

Que por providencia PV-2022-14387210-GCABA-DGDYPC, se tiene por acreditado el

diligenciamiento de los oficios y por desistida la producción de la prueba informativa

ofrecida en su descargo;

Que mediante providencia PV-2023-03393964-GCABA-DGDYPC, se tiene por

acreditada la respuesta de una de las empresas oficiadas y se deja sin efecto

parcialmente el desistimiento de la prueba informativa;

Que no quedando diligencias pendientes, se ordenó el pase de autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se le imputó al administrador la presunta

infracción al artículo 9 inciso b) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: “(...) b.

Atender a la conservación de las partes comunes y realizar las diligencias pertinentes

para el cumplimiento de la normativa vigente resguardando el mantenimiento edilicio e

infraestructura, instalaciones, sistema de protección contra incendio, higiene y

seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer el cuidado del agua potable

conforme al ordenamiento vigente. (...)”;

Que la precitada imputación tuvo lugar, ya que no se habría velado por la

conservación, higiene y seguridad dentro del inmueble administrado. Ello así, en

función del contenido de la denuncia radicada, los reclamos formulados de manera

telefónica a través de la aplicación “WhatsApp” -conforme obra en registro RE-2021-

27394966-GCABA-DGDYPC-, las constancias fotográficas glosadas por la

denunciante, el informe técnico emitido por el arquitecto Angel Poggi de fecha

16/07/2021 y los informes de inspección/actas de intimación de fechas 02/09/2021 y

07/09/2021, emitidas por la Agencia Gubernamental de Control de esta Ciudad, dado

que en conjunto dan cuenta de: A) falta de limpieza e higiene en sectores comunes del

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6577 - 09/03/2023