Disposición N° 746/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 17 de Mayo de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 746/DGIUR/18

Buenos Aires, 9 de mayo de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 11.032.893/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Restaurant, cantina"; "Casa de Lunch"; "Despacho de bebidas,

whiskería, cervecería"; "Casa de comidas, rotisería"; "Comercio minorista de helados

sin elaboración", en el inmueble sito en la calle 25 De Mayo Nº 562, Planta Baja, UF

Nº 1, con una superficie a habilitar de 146,88m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra emplazado en la Zona 2 del Distritos APH

51, "Catedral al Norte" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

11681619-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos solicitados toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el Distrito

APH 51 "Catedral al Norte";

Que los usos consignados permitidos en el Distrito C1 del Cuadro de Usos 5.2.1 de

Código de Planeamiento Urbano: "Comercio minorista de Productos alimenticios y/o

bebidas (Excluido feria, mercado, supermercado y autoservicio), (se opere o no por

sistema de venta autoservicio) -Tabaco, productos de tabaquería y cigarrería. Ley N°

123: S.R.E." debiendo cumplir con la referencia "500" "superficie máxima 500m²";

"Alimentación en general, restaurant, cantina, pizzería, grill. Con servicio de envío a

domicilio debe cumplir referencia 38 para estacionamiento. Ley N° 123: S.R.E. La

actividad complementaria de música y canto, sólo podrá autorizarse en los distritos

R2b III, C1, C2, C3, E2 y E3. Ley N° 123: s/C. debiendo cumplir con la referencia "P"

Permitido y para estacionamiento con la referencia "26" "Salón de 150m² o más: 20%,

como mínimo, de la superficie total construida" y "38" "10% de la superficie del local

será estacionamiento destinada para guarda, con un mínimo de 12,5m²" y "Bar, café,

whiskería, cervecería, lácteos, heladería, etc. Ley N° 123: S.R.E. La actividad

complementaria de música y canto, sólo podrá autorizarse en los Distritos R2b III, C1,

C2, C3, E2 y E3. Ley N° 123: s/C." debiendo cumplir con la Referencia "P" Permitido y

para estacionamiento con la referencia "26" "Salón de 150m² o más";

Que con respecto al requisito de Guarda de Automotores, es optativo ya que el salón

es menor a 150m², de acuerdo a lo previsto en el Parágrafo 5.3.4.1 del Código de

Planeamiento;

Que no se visa publicidad, toda vez que no se lo solicita. Por tal motivo, no podrá

contar con cartel publicitario sin previo visado. Según lo observado en las fotos (Nº de

Orden 8) deberá reubicar el equipo de aire acondicionado en un patio interior o detrás

de la línea oficial;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5375 - 17/05/2018