Disposición N° 69-DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 17 de Enero de 2018

Buenos Aires, 11 de enero de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 21.034.207/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar los usos "Comercio Minorista de artículos para el hogar y afines"; De papeles pintados"; "De alfombras"; De artículos de decoración" y "De artefactos de iluminación y del hogar", para el inmueble sito en la calle Soler Nº 5851/55, Planta Baja, con una superficie a habilitar de 266,78m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble se encuentra emplazado en la Sub zona Z4 del Distrito U20 de Zonificación según lo dispuesto en el parágrafo 5.4.6.21 del Código de Planeamiento Urbano, Ley Nº 449;

Que con fecha 11/12/2007, se publicó en el B.O.C.B.A Nº 2829, la Ley Nº 2567 la cual modificó parcialmente la norma del Distrito U20, del Barrio de Nuevo Colegiales, del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº 23520040-DGIUR-2017, indica que la Ley modificatoria establece en su Artículo 6) Zona 4 (Z4) que: "6.1 Delimitación: La Zona Z4 se halla delimitada según Plano N° 5.4.6.21 por el eje de la calle Arévalo, eje de la calle Nicaragua, parcelas frentistas a ambas aceras de la calle Fitz Roy, eje de la calle Costa Rica, eje de la calle Humbolt, eje de la calle Charcas, eje de la calle Carranza y eje de la calle Paraguay hasta su intersección con la calle Arévalo." 2) "6.4.4 Usos permitidos: . Residencia: vivienda individual y colectiva, convento, casa pensión, baulera . Comercio minorista: ídem Zona 3 "Zona 3 Comercio minorista: ídem Zona 2b, productos de abasto, ferretería" "Zona 2b Comercio minorista: fiambrería; lechería; almacén; panadería (expendio); quiosco; venta diarios, revistas; farmacia. Venta de ropa confeccionada, lencería, blanco, mantelería, textiles en general y pieles, máximo 50m² y hasta 2 por cuadra"; Que conforme surge de la norma mencionada el carácter urbanístico del área está dado por la localización de vivienda de alta densidad, con equipamiento comercial y...