Disposición N° 665/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 13 de Junio de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 665/DGIUR/19

Buenos Aires, 10 de junio de 2019

VISTO: El Expediente Nº 10.568.894/2019 por el que se consulta sobre la factibilidad

de localizar el uso: "Agencia de Turismo", en el inmueble sito en la Av. Callao Nº 1232

Planta Baja y 1º Piso, U.F Nº 124, con una superficie a habilitar de 422,79m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión está emplazado en la Zona 2 del Área de Protección

Histórica Específica: APH50 - Avenida Callao según Artículo 3.7.37 del Código

Urbanístico, Ley Nº 6099;

Que la Gerencia Operativa Usos del Suelo de esta Dirección General, a través del

Informe Nº 17025792-DGIUR-2019, informa que:

Según el capítulo 3.1. Usos del Suelo Urbano y su Clasificación. “En el Cuadro de

Usos del Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías, Descripciones y Rubros, así como

las restricciones que condicionan los mismos en cuanto a los requerimientos de

estacionamiento, carga y descarga, según corresponda a las Áreas de Mixtura de

Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad“.

Según lo establecido en el 4.2.1.3.2 APH50) Zona 2: "Usos: Se admitirán los usos del

Área de Media Mixtura de Usos A (2);

Que en el Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3 del Código Urbanístico para el área 2

(Media Mixtura de Usos A), el rubro solicitado "Agencia de Turismo" se encuentra

contemplado en el rubro expresamente consignado "6.1.1. Agencias comerciales de

empleo, turismo, inmobiliaria y otros." se indica 750 (Superficie máxima 750m²);

Que desde el punto de vista del patrimonio urbano, la Gerencia Operativa Usos del

Suelo, considera que el rubro solicitado no origina impactos relevantes en el APH50 -

Avenida Callao;

Que no se visa Publicidad, toda vez que no se lo solicita. Por tal motivo, no podrá

contar con cartel publicitario sin previa consulta para visado;

Que en tal sentido, la Gerencia Operativa Usos del Suelo visa los rubros permitidos

"6.1.1. Agencias comerciales de empleo, turismo, inmobiliaria y otros", para el

inmueble sito en la Av. Callao Nº 1232, Planta Baja y 1º Piso, U.F. Nº 124, una

superficie de 422,79m²;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "6.1.1. Agencias comerciales de empleo, turismo, inmobiliaria y otros", en el

inmueble sito en la Av. Callao Nº 1232 Planta Baja y 1º Piso, U.F Nº 124, con una

superficie a habilitar de 422,79m² (Cuatrocientos veintidós metros cuadrados con

setenta y nueve centímetros cuadrados), debiendo cumplir con toda la normativa

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5638 - 13/06/2019