Disposición Nº 356/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 8 de Marzo de 2013

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2013. Año del 30 aniversario de la vuelta a la democracia"

DISPOSICIÓN N.° 356/DGIUR/13

Buenos Aires, 8 de marzo de 2013

VISTO:

El Expediente N° 2.546.254/2012 por el que se solicita la ampliación de superficie para

el uso "Taller mecánico (fábrica de hebillas); Decapado de metales; Local de

exposición y venta mayorista y minorista con depósitos complementarios y oficina

administrativa de la actividad; Taller de galvanoplastía, pulido de metales, carpintería

metálica, y fundición de metales no tóxicos con crisoles hasta 50 litros de capacidad;

Taller mecánico de corte, perforado y estampado de metales, soldadura autógena y

eléctrica con depósitos complementarios y oficinas administrativas de la actividad", en

el inmueble sito en la Av.

Francisco Beiró N°

3628/30/3634/36/38/3646/54/72/3682/3690; Ricardo Gutierrez N°

3663/3659/3655/3645; Emilio Lamarca N° 3338/3344/3348/50, con una superficie

habilitada de 7532,20m2, con una superficie a ampliar de 2888,12m2, lo que totalizaría

en una superficie de 10420,32m2, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado a los Distritos R1 y C3 (Parágrafos

5.4.1.1 Y 5.4.2.3) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N°

229-DGIUR-2013, indica que respecto a la propuesta, se informa que:

1. Se trata de un inmueble habilitado para el rubro "Taller mecánico (fábrica de

   hebillas); Decapado de metales; Local de exposición y venta mayorista y minorista con

   depósitos complementarios y oficina administrativa de la actividad; Taller de

   galvanoplastía, pulido de metales, carpintería metálica, y fundición de metales no

   tóxicos con crisoles hasta 50 litros de capacidad; Taller mecánico de corte, perforado y

   estampado de metales, soldadura autógena y eléctrica con depósitos complementarios

   y oficinas administrativas de la actividad" bajo Nota N° 18.569/89; al cual se anexan 2

   parcelas identificadas con los N° 3338/3344 y 3348/3350 sobre la calle Emilio Lamarca

   (3a y 3b respectivamente); 1 parcela identificada con el N° 3645 sobre la calle Ricardo

   Gutiérrez (Parcela N° 27); y 1 parcela identificada con el N° 3690 sobre la Av.

   Francisco Beiró (Parcela N° 17).

2. En cuanto al destino de las mismas, las ubicadas sobre la calle Emilio Lamarca, con

   número de puerta 3338/44/48/50 incorporan Planta de Tratamiento y taller de

   mantenimiento; la parcela ubicada sobre la calle Ricardo Gutiérrez con número de

   puerta 3645 destinado al taller de reciclado de zinc; y la ubicada sobre la Av. Francisco

   Beiró con número de puerta 3690, estacionamiento; ambas vinculadas con el inmueble

   principal.

3. Cabe destacar que la manzana es atípica, con Resolución N° 3008-DGFOC-88 de

   Línea de Frente Interno trazada para el Distrito C3, debiendo actualizar su trazado

   dado que el distrito en la actualidad es R1a s/calle y C3II s/avenida;

   Que en cuanto al estudio de la localización, se informa que:

1. Dado que las actividades solicitadas, como el rubro ya habilitado, es de carácter

   industrial, el estudio de localización se deberá tratar en el marco de lo establecido en

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