Disposición Nº 400/GCABA/DGIUR/15
Firmantes | Ledesma |
Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
Fecha de la disposición | 25 de Marzo de 2015 |
VISTO:
El Expediente N° 17.803.144/2014 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Comercio Minorista de: Ropa confeccionada, lencería, blanco,
mantelería, textiles y pieles; Mercería, bonetería, fantasías; Artículos de perfumería y
tocador; Calzados en general, Artículos de cuero, talabartería, marroquinería; Artículos
personales y para regalos" para el inmueble sito en la Av. Fernández de Enciso N°
3966, Asunción N° 4183, Nueva York N° 4120 - Planta Baja - UF.01-Loc.33, con una
superficie a habilitar de 20,24 m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado al Distrito APH 36 "Plaza Arenales y Entorno" de
Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado
Decreto N° 1.181-GCBA-2007, el mismo se encuentra Catalogado con Nivel de
Protección General. Se admitirán los usos del Distrito R1b1;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
4283571-DGIUR-2015, considera que desde el punto de vista urbanístico y del
Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los
usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el
Distrito;
Que los usos consignados permitidos corresponden los usos del Distrito R1b1, los
usos solicitados, están expresamente consignados en el Cuadro de Usos N° 5.2.4.a:
en el ítem: Comercial Minorista: A) LOCAL COMERCIAL s/exigencia de
estacionamiento o carga y descarga, en: Textiles, pieles, cueros, artículos personales,
del hogar y afines. Regalos. Ley N° 123: S.R.E y en Mercería, botonería, bonetería,
fantasías. Ley N° 123: S.R.E. Para el Distrito R1b1, se encuentra afectado por la
referencia EE 50 (en edificio existente y hasta 50m2);
Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta
alguna, por lo que no corresponde su visado;
Que se visan los usos solicitados: "Comercio Minorista de: Ropa confeccionada,
lencería, blanco, mantelería, textiles y pieles; Mercería, bonetería, fantasías; Artículos
de perfumería y tocador; Calzados en general, Artículos de cuero, talabartería,
marroquinería; Artículos...
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