Disposición N° 239/GCABA/SIYP/04

• Firmantes: Lopatín
• Jefe de Gobierno: Aníbal Ibarra
• Emisor: (Ex) Secretaría de Infraestructura y Planeamiento
• Fecha de la disposición: 9 de Agosto de 2004

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

SECRETARÍA DE INFRAESTRUCTURA Y PLANEAMIENTO

DISPOSICIÓN N° 239/ GCABA/ SIYP/ 04

FE DE ERRATAS - BOCBA N° 2081 - FECHA DE PUBLICACIÓN 3-12-2004 - DONDE DICE: RESOLUCIÓN DEBE DECIR: DISPOSICIÓN - VISA LOS PLANOS DE OBRAS EJECUTADAS SIN PERMISO REGLAMENTARIAS PARA EL INMUEBLE SITO EN LA CALLE PERÚ 570/80, P.B., 1°, 2° Y 3° PISO, CON DESTINO AL USO ASOCIACIONES PROFESIONALES Y CÁMARA CORPORATIVA - VISADO DE PLANOS - DISTRITO APH1 -

Buenos Aires, 09/08/2004

Visto que por Expediente N° 36.763/04 se solicita el visado de planos de Obras Ejecutadas sin Permiso Reglamentarias para el inmueble sito en la calle Perú 570/80, planta baja, 1°, 2° y 3° piso con destino Asociaciones Profesionales y Cámara Corporativa con una superficie de terreno de 235,46 m², una superficie cubierta existente de 644,81 m², una superficie sin permiso reglamentaria a regularizar de 84,28 m² y una superficie total de 729,09 m², según plano obrante de fs. 1 y sus copias obrantes de fs. 2, 38 y 39, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble emplazado en la Zona 4d del Distrito APH1, de acuerdo al parágrafo 5.4.12.1 Distrito APH1 del Código de Planeamiento Urbano y no se encuentra dentro del Listado de Inmuebles Catalogados para San Telmo;

Que a fs. 3 de los presentes el recurrente adjunta copia certificada del Plano de Aguas Argentinas y a fs. 4 Plano de Hacienda;

Que las obras a ajustar consisten básicamente en la ejecución de una vivienda de encargado, ampliación de cuartos existentes con uso salón e instalaciones complementarias. La imagen morfológica resultante aunque no tiene una continuidad formal con el edificio existente, sin embargo genera una continuidad de los volúmenes dispersos existentes y cumple asimismo con los parámetros de tejido de la Zona 4d;

Que de acuerdo a los parámetros dispuestos para el estudio de obras de ajuste de obras ejecutadas sin permiso reglamentaria, se informa que la regularización administrativa de las mismas se encuentra contemplada en el Inc. d) del Parágrafo 6.3.1.2 Obras en Contravención del Código de la Edificación, por no exceder los 100 m2 de superficie en infracción, por sobre la superficie original construida;

Que analizados los puntos anteriores se concluye que no existirían inconvenientes en acceder al visado del plano obrantes de fs. 1 y sus copias de fs. 2, 38 y 39, con una superficie de terreno de 235,46 m²...