Disposición N° 324/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 21 de Marzo de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 324/DGIUR/19

Buenos Aires, 13 de marzo de 2019

VISTO:

El Expediente Nº 7.340.773/2019 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "1.8 Comercio Minorista excluido comestible como uso principal", para

el inmueble sito en la calle Estados Unidos Nº 458/860/864/868/870, Carlos Calvo Nº

544/459/463/467/471/475/479/485/487/491/495/499, Defensa Nº 957/961/963 y

Bolívar Nº 950/954/958/968/970/974/998 Planta Baja, 1º Piso y Subsuelo - Local Nº

97. "Mercado de San Telmo", con una superficie a habilitar de 16,87 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado en el Área De Protección Histórica Específica:

APH 1 "San Telmo" Zona: 2c, el mismo se encuentra Catalogado con Nivel de

Protección Estructural;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

7854093-DGIUR-2019, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el APH 1;

Que según lo establecido en el parágrafo 3.7.1 APH1 - del Código Urbanístico: Para

los Usos según zonas: El Área se subdivide en áreas según el carácter predominante

de cada una de ellas y los usos permitidos en las mismas son los que se detallan en el

Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3. El inmueble en cuestión se encuentra en la Zona 2c,

cual le corresponde 2(Media Mixtura de Usos);

Que de acuerdo a lo consignado en el Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3 del Código

Urbanístico para el área de mixtura 2, el uso solicitado: "1.8.Comercio minorista

excluido comestibles como uso principal" se encuentra expresamente consignados en

dicho cuadro y se indica 200 (Superficie máxima 200m²);

Que respecto a la localización de publicidad, no corresponde su visado toda vez que el

local se encuentra dentro del "Mercado de San Telmo";

Que se visa el rubro permitidos "1.8.Comercio minorista excluido comestibles como

uso principal" para el inmueble sito en la calle Estados Unidos Nº

458/860/864/868/870, Carlos Calvo Nº 544/459/463/467/471/475/479/485/487/

491/495/499, Defesa Nº 957/961/963 y Bolívar Nº 950/954/958/968/970/974/998

Planta Baja, 1º Piso y Subsuelo - Local Nº 97. "Mercado de San Telmo", con una

superficie de 16,87 m². Se deja constancia que el visado no implica la habilitación de

los mismos;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5582 - 21/03/2019