Disposición N 1122/GCABA/DGIUR/09

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 7 de Diciembre de 2009

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1122/GCABA/DGIUR/09SE AUTORIZA AMPLIACIÓN DE RUBRO EN EL INMUEBLE SITO EN MARISCAL ANTONIO JOSÉ DE SUCRE 646/48

Buenos Aires, 07 de diciembre de 2009

DISPOSICIÓN N.° 1122/DGIUR/09.

Buenos Aires, 7 de diciembre de 2009

VISTO:

El Expediente N° 1.126.513/2009 por el que se solicita la ampliación de rubro y superficie al uso "Local de Baile Clase C como actividad complementaria", en el inmueble sito en la calle Mariscal Antonio José de Sucre N° 646/48, Planta Baja, 1° y 2° Piso, con una superficie a habilitar total de 754,07m², una superficie habilitada de 569,15m² y una superficie a ampliar de 184,91m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado a la Zona Z6 del Distrito U23 "Barrio Nuevo Belgrano" según lo dispuesto por el Parágrafo 5.4.6.24, de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano, Ley 449 Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 y modificado por la Ley N° 2606;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 3579-DGIUR-2009, indica que en el caso del predio en estudio, el cambio normativo no modificó la afectación de la parcela en estudio a la Zona 6, ni tampoco modificó los usos permitidos en la Zona de acuerdo a su carácter.

Usos Permitidos:

1. Gastronómicos.

2. Recreativos (casas de fiesta, café-concert, boites y salas de bailes).

3. Espectáculos públicos (cines, teatros, auditorios, variedades).

4. Vivienda de servicios de (a, b y c) superficie máxima 91m².

5. Canchas de tenis y de frontón con raqueta (1).

Requeridos: (Mínimos para guarda, estacionamiento y movimiento de vehículos)

Carga, descarga y estacionamiento según lo establecido en el Cuadro de Usos N° 5.2.1. a);

Que a fs. 8 el recurrente presenta Certificado de Habilitación de fecha 25 de Febrero de 2009 con los usos "Restaurante, Cantina, Casa de Lunch, Café, Bar, Despacho de Debidas, Whisquería, Cervecería, Casa de Comidas, Rosticería", con una superficie 569,15m²;

Que a fs. 31 existe un plano de Obra Nueva del año 2006 con una superficie cubierta registrada de 569,15m²...