Disposición N 769/GCABA/DGIUR/11

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 14 de Junio de 2011

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 769/GCABA/DGIUR/11SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USO EN EL LOCAL SITO EN COSTA RICA 5640

Buenos Aires, 14 de junio de 2011

DISPOSICIÓN N.° 769/DGIUR/11.

Buenos Aires, 14 de junio de 2011

VISTO:

El Expediente N° 15.087/2011 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso “Estudio Fotográfico”, en el local sito en la calle Costa Rica N° 5640, 1° Piso y Planta Alta, con una superficie a habilitar de 266,20m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado a la Zona Z2b del Distrito U20 de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 y según lo establecido por Ley N° 2567;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 1815-DGIUR-2010, indica que en primera instancia es dable aclarar que el uso solicitado no se encuentra expresamente indicado en la legislación vigente para esta zona;

Que respecto a lo que antecede, surge que dadas las características de la Zona Z2b, la misma resultaría admisible a la zonificación R2b del Código de Planeamiento Urbano, Cuadro de Usos 5.2.1, por lo que el uso solicitado de “Estudio Fotográfico”, se encuentra permitido en el Distrito R2b con una superficie máxima de 200m², más una tolerancia del 10%, Ordenanza 35.402/79;

Que en relación a las normas de tejido, la Ley N° 2567, en el Artículo 4.2.4, indica que:

“…b) Superficie máxima edificable FOT: 1,5 máximo.

3. Altura máxima permitida: Se permitirá alcanzar la altura máxima de...