Disposición N 333/GCABA/DGIUR/11

• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 28 de Marzo de 2011

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 333/GCABA/DGIUR/11SE CONSIDERA FACTIBLE PROYECTO DE OBRA NUEVA PARA EL PREDIO SITO EN ECHEVERRÍA 1055/61

Buenos Aires, 28 de marzo de 2011

DISPOSICIÓN N.° 333/DGIUR/11.

Buenos Aires, 28 de marzo de 2011

VISTO:

El Expediente N° 1.536.901/2010, por el que se consulta sobre un proyecto de obra nueva en el predio sito en la calle Echeverría N° 1.055/61, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, se encuentra afectado a la zona 1 del Distrito U23 "Barrio Nuevo Belgrano" del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, modificada para el mencionado distrito por la Ley N° 2.606 (BOBCA N° 2.877);

Que el Área Técnica competente, analizó el proyecto en el Dictamen N° 990-DGIUR-2011, en función del Plano de plantas, fachadas y corte del proyecto obrante a fs. 1;

Que de acuerdo a la documentación antes enunciada, la mencionada Área informa que se trata del proyecto para una obra nueva con destino "vivienda unifamiliar", a materializarse en la Parcela intermedia identificada con el número 24a;

Que dicha parcela posee un frente de 8,71m sobre la calle Echeverría, una profundidad de 49,85m y una superficie total de 432,45 m²;

Que se propone un edificio entre medianeras de Planta Baja + 2 pisos + Planta azotea accesible;

Que la altura proyectada es de +9,02m a nivel de azotea accesible, más servicios, los que no podrán superar el plano limite de 12m, admitiéndose una tolerancia del 3%, según lo dispuesto en el Artículo 4.12.1, del citado código;

Que respecto al FOS y de acuerdo a lo graficado a fs. 1, se pretende ocupar una superficie aproximada de 174 m², resultando aproximadamente un 40% de la superficie del terreno; verificando lo previsto...