Disposición N 73/GCABA/DGIUR/11

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 18 de Enero de 2011

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 73/GCABA/DGIUR/11SE CONSIDERA FACTIBLE PROYECTO DE OBRA NUEVA PARA EL PREDIO SITO EN FITZ ROY 1419

Buenos Aires, 18 de enero de 2011

DISPOSICION N.° 73/DGIUR/11

Buenos Aires, 18 de enero de 2011

VISTO:

El Expediente N° 1.184.633/2010, por el que se consulta sobre el proyecto de obra nueva, para el predio sito en la calle Fitz Roy N° 1.419, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, se encuentra afectado a la Zona 3 del Distrito U20 "Barrio Nuevo Colegiales" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, modificado para este distrito en particular por la Ley N° 2.567 (BOCBA N° 2.829);

Que el presente caso, ha sido analizado por el Área Técnica competente de esta Dirección General en el Dictamen N° 04-DGIUR-2011, indicando que la normativa hoy vigente establece:

"5.4.6.21 Distrito U20 Barrio Nuevo Colegiales

5)-ZONA 3 (Z3)

5.1-Delimitación: según Plano N 5.4.6.21, la Zona 3 se halla delimitada por 3 sectores:

1) Eje de la calle Arévalo, eje de la calle J. Cabrera, fondo de las parcelas frentistas a Humboldt acera par, eje de la calle Costa Rica, eje de Humboldt, fondo de las parcelas frentistas a la Av. N. Vega acera impar hasta el eje de la calle Arévalo.

2) Eje de la calles Amenábar, Dorrego, Crámer y Concepción Arenal.

3) Eje de la calle Conesa, Concepción Arenal y Zapiola, deslinde con el UP4 hasta el eje de la calle Conesa.

5.2-Carácter urbanístico: Zona destinada a la localización de vivienda, con densidad media y con equipamiento comercial.

5.3-Estructura parcelaria: Entre medianeras (EM) para parcela mínima: la existente.

Para edificio de perímetro libre: Parcela mínima: Superficie 960 m² Frente mínimo: 24,00m

5.4-Morfología edilicia: Se permite la edificación entre medianeras, de perímetro libre y de...