Disposición N 1410/GCABA/DGIUR/10

• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 30 de Noviembre de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1410/GCABA/DGIUR/10SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USOS PARA EL INMUEBLE SITO EN BONPLAND 1762

Buenos Aires, 30 de noviembre de 2010

DISPOSICIÓN N.° 1410/DGIUR/10.

Buenos Aires, 30 de noviembre de 2010

VISTO:

El Expediente N° 938.682/2010 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso "Hotel Residencial", en el local sito en la calle Bonpland N° 1762, Planta Baja, Planta Subsuelo, Pisos 1° a 3°, con una superficie a habilitar de 906,04m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado a la Distrito U20 Zona 2b (Parágrafo N° 5.4.6.21 Distrito U20 Barrio Nuevo Colegiales) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 y modificado por Ley N° 2567;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 4417-DGIUR-2010, informa que la Ley N° 2567, para la Zona 2b, indica en el Punto N° 4.2.5 Usos Permitidos: "…Con consulta al Consejo Casa de pensión, Hospedaje, Hostal (condicionado por el inmueble), Hotel residencial, Hotel 1 estrella. Escuela secundaria (oficial o privada), Academia e Instituto de Enseñanza…";

Que la morfología edilicia indicada en el Punto 4.2.4 establece:

1. "El área edificable surge de lo graficado en los Planos N° 5.4.6.21 c1 y c2. El retiro de frente graficado en dicho plano será optativo.

2. Superficie Máxima edificable: FOT: 1,5 máximo.

3. Altura máxima permitida: Se permitirá alcanzar la altura máxima de 9,00. A partir de dicha altura podrá admitirse la construcción de un piso retirado a una distancia de 2,00 m. desde la L.O. y de 3,00 m. de altura hasta alcanzar un Plano Límite Horizontal...