Disposición N 23/GCABA/DGIUR/09

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 9 de Enero de 2009

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 23/GCABA/DGIUR/09SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USOS PARA EL INMUEBLE SITO EN PARAGUAY 5502/08

Buenos Aires, 09 de enero de 2009

DISPOSICION N.° 23/DGIUR/09.

Buenos Aires, 9 de enero de 2009

VISTO:

El Expediente N° 58.074/2008 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso "Comercio minorista de productos alimenticios en general", "Comercio minorista de bebidas envasadas en general", "Comercio minorista de productos alimenticios envasados", "Comercio minorista de helados", en el local sito en la calle Paraguay N° 5502/08, Planta Baja y Sótano, con una superficie a habilitar de 55,76m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito U20 Zona 4 (Parágrafo N° 5.4.6.21 Distrito U20 Barrio Nuevo Colegiales) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772), modificada por la Ley N° 2567;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 2857-DGIUR-2008, informa que el Art. 5.2.1 "Usos del Suelo Urbano y su clasificación" dice que: … "El Consejo podrá adecuar los Cuadros de Usos N° 5.2.1 a) y 5.2.1 b) correlacionando los Distritos de Zonificación General con los subdistritos o subzonas de las normativas especiales…";

Que la Zona 4 menciona: (punto 6.2) Carácter Urbanístico: Zona destinada a la localización de viviendas de alta densidad con equipamiento comercial y de servicios a nivel zonal;

Que con respecto a la conformación urbanística de la zona, la misma es equivalente de acuerdo a su conformación al Distrito R2a (parágrafo 5.4.1.3 Distrito R2a) donde los usos "Comercio minorista de productos alimenticios en general", "Comercio minorista de bebidas envasadas en general", "Comercio minorista de productos alimenticios envasados", se encuadran en el Cuadro de Usos 5.2.1 a) en: Comercial Minorista, Clase A, Local Comercial s/ exigencia de estacionamiento o carga y descarga, y se encuentran comprendidos dentro del rubro "Productos alimenticios y/o bebidas (excluido...