Disposición N 235/GCABA/DGIUR/10

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 5 de Marzo de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 235/GCABA/DGIUR/10SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USO EN EL INMUEBLE SITO EN OLLEROS 3635

Buenos Aires, 05 de marzo de 2010

DISPOSICION N.° 235/DGIUR/10

Buenos Aires, 5 de marzo de 2010

VISTO:

El Expediente N° 1.390.381/2009 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso "Venta de panchos para consumo fuera del local", en el inmueble sito en la calle Olleros N° 3635, Planta Baja, UF N° 2, con una superficie a habilitar de 26,28m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito U20 Zona 5 (parágrafo 5.4.6.21 Distrito U20 Barrio Nuevo Colegiales) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 y modificada por Ley N° 2567;

Que el ítem 7.5.) Usos Permitidos de la citada Ley establece: "…Se admitirán los usos consignados para el Distrito de Zonificación E3, según el Cuadro de Usos N° 5.2.1.a). En todos los casos deberá darse cumplimiento a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga establecidos en dicho Cuadro y a la Ley N° 123, sus modificatorias y ampliatorias";

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 700-DGIUR-2010, indica que analizado lo solicitado de acuerdo al Cuadro de Usos 5.2.1.a) del presente Código se informa que la "Venta de panchos para consumo fuera del local" se encuentra contemplado en el Cuadro de Usos 5.2.1 a), en el Agrupamiento Servicios Terciarios, Clase A, Servicios para la Vivienda y sus Ocupantes, donde para el rubro solicitado le corresponden las siguientes referencias:

- "Bar café, wiskería, cervecería, lácteos, heladería, etc."

- Referencia P (Permitido)

- Ley N° 123 Sin Relevante Efecto;

Que analizando la documentación presentada se observa que:

- El local se ubica en una parcela intermedia, en planta baja, con mostrador de atención al frente y servicios de apoyo hacia el fondo del local, sumando una superficie de uso de 26,28m² (fs. 1).

- Con respecto al entorno inmediato, de acuerdo a fotografías a fs. 17 a 21, se observa que...