Disposición N 185/GCABA/DGIUR

• Firmantes: Ledesma
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 185/GCABA/DGIURSE DENIEGA LOCALIZACIÓN DE USOS EN EL INMUEBLE SITO EN AV OLLEROS 3162

Buenos Aires

DISPOSICION N.° 185/DGIUR/10.

Buenos Aires, 24 febrero 2010

VISTO:

El Expediente N° 1.252.078/2009 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar los usos: "Comercio Minorista: de productos alimenticios en general; de bebidas en general envasadas y de artículos de limpieza", para el inmueble sito en la Av. Olleros N° 3162, Planta Baja, con una superficie a habilitar de 78,75m², y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en un Distrito U20 Zona 2a de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 0553-DGIUR-2010, analizando lo solicitado y de acuerdo a la Ley N° 2567 "Barrio Nuevo Colegiales", se informa que la misma detalla lo siguiente respecto al punto 4.1.5 "Usos" para la zona que se trata:

a)"…Se admitirán los usos permitidos en el Cuadro de Usos N° 5.2.1a) para el Distrito de Zonificación R1b1-4 y con consulta al Consejo los usos "Escuela secundaria (oficial o privada), Academia e Instituto de Enseñanza". En todos los casos deberá darse cumplimiento a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga establecidos en dicho Cuadro y a la Ley N° 123, sus modificatorias y ampliatorias…";

Que ahora bien, en el parágrafo 5.4.1.2 Distrito R1b, punto 7.2) Sector 4, se detallan los usos permitidos y no hace mención al uso "Comercio Minorista", por lo que se considera este un rubro No Permitido;

Que en tal sentido, el Área Técnica competente no hace lugar a la...