Disposición N° 1719-DGIUR/17

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 11 de Enero de 2018

DISPOSICIÓN N.° 1719/DGIUR/17

Buenos Aires, 27 de diciembre de 2017

VISTO:

El Expediente Nº 26.610.232/2017 por el que se consulta sobre una Obra de "Modificación y Ampliación" en el predio sito en la calle Gorriti Nº 4142 (Nomenclatura Catastral: Sec. 019; Manz. 009; Parc. 004), y

CONSIDERANDO:

Que el predio motivo de consulta, se encuentra emplazado en el Distrito E3 (parágrafo 5.4.3.3) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano vigente. El inmueble en cuestión se encuentra con Protección Cautelar Singular, s/Nota CAAP de fecha 05/08/2014, según se desprende de la Base APH obtenida por Sistema Interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de esta Dirección General, mediante Informe Nº 29760289-DGIUR-17 hace saber que para el presente caso, y en relación a la normativa que vigente resulta de aplicación lo dispuesto en el Capítulo 5.4.12 Distritos Áreas de Protección Histórica - APH, el Artículo 4.1.1.3 Protección Cautelar (de acuerdo a la propuesta, la cual involucra un aumento de volumen del edificio, le corresponde el grado de Intervención 4 descripto en el Artículo 4.1.2.4), y en el Parágrafo 5.4.3.3) "Distrito E3";

Que para el pertinente estudio se adjuntó documentación mediante Memoria descriptiva, s/ RE-2017- 26610185-SSREGIC de los Orden Nº 5 del EE; Relevamiento fotográfico, s/ IFMUL-2017-26610209- SSREGIC del Orden Nº 8 del EE; Plano de Propuesta, s/ PLANO-2017-26610207-SSREGIC del Orden Nº 11 del EE; Plano de Obra registrado, s/ PLANO-2017-26610187-SSREGIC del Orden Nº 12 del EE; Relevamiento Usos de la manzana, s/ RE-2017-26610199-SSREGIC de los Orden Nº 16 del EE;

Que se trata de la parcela intermedia Nº 004, situada en la manzana atípica delimitada por las calles Gorriti, Gascón, José Antonio Cabrera y Príngales;

Que dicha parcela posee un frente de 8.52m sobre la calle Gorriti, con una profundidad de 33.29m sobre su lateral izquierdo y una línea quebrada sobre su lateral derecho de 27.02m y 17.17m, con una superficie total aproximada de 368.36m², s/ Sistema Interno "Parcela Digital Inteligente";

Que con relación al entorno general del predio, la manzana de emplazamiento, según...