Disposición N° 1641/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 18 de Octubre de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 1641/DGIUR/18

Buenos Aires, 8 de octubre de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 23.746.854/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Comercio Minorista de Carne, Lechones, Achuras, Embutidos;

Comercio Minorista Aves muertas y peladas, Chivitos, Productos Granja, Huevos H/ 60

Docenas" para el inmueble sito en la Av. Federico Lacroze N° 3266 Planta Baja. UF N°

1, con una superficie a habilitar de 55,48 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 5 del Distrito U20 según lo establecido

por Ley Nº 2567 (B.O. Nº 2829 de fecha 11/12/07);

Que de acuerdo a la Ley Nº 2567, en el punto 7.5 Usos permitidos; "Se admitirán los

usos consignados para el distrito de zonificación E3, según Cuadro de Usos Nº 5.2.1

a). En todos los casos deberá darse cumplimiento a los requerimientos de

estacionamiento, carga y descarga establecidos en dicho Cuadro y a la Ley 123, sus

modificatorias y ampliatorias";

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

27205391-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el

Distrito;

Que de acuerdo al Cuadro de Usos 5.2.1., respecto a las actividades se informa que el

uso "Com. Min. De Carne, Lechones, Achuras, Embutidos (600000).Com. Min. Aves

Muertas Y Peladas, Chivitos, Prod. Granja, Huevos H/ 60 Docenas (600030)" se

encuadra en el rubro "Productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria, mercado,

supermercado y autoservicio), (se opere o no por sistema de venta autoservicio) -

Tabaco, productos de tabaquería y cigarrería" Encontrándose permitido con una

superficie de hasta 200m para el distrito E3;

Que con respecto a los rubros solicitados, a la documentación presentada y a la

situación del predio ante su entorno inmediato, se informa:

Que la superficie total que se pretenden habilitar, es de 55.48m².

Los usos solicitados no deben encontrarse prohibidos en el reglamento de

copropiedad.

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que por todo lo expresado anteriormente y de acuerdo a los parámetros dispuestos

para el estudio de la localización del uso propuesto en los Distritos E3, esta Gerencia

Operativa entiende que no existiría inconveniente en hacer lugar a los rubros de:

"Comercio Minorista de Carne, Lechones, Achuras, Embutidos; Comercio Minorista

Aves muertas y peladas, Chivitos, Productos Granja, Huevos H/ 60 Docenas";

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5480 - 18/10/2018