Disposición Nº 1625/GCABA/DGIUR/15

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 22 de Septiembre de 2015

VISTO:

El Expediente N° 16.262.389/2015, por el que se consulta sobre las obras de

"Ampliación, Modificación y Demolición Parcial" y la localización de uso "Relojería y

Joyería" y "Restaurante, Cantina", en el inmueble sito en la Avenida Alvear N°

1.592/96/98/1.600 esquina Montevideo N° 1.789/91 Subsuelo, Planta Baja y Piso 1°, y;

CONSIDERANDO:

Que, el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito APH30 "Avenida Alvear

y su entorno" de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449,

incorporado a dicho código por Ley N° 2.591 (BOCBA N° 2.854), y se encuentra

catalogado con Nivel de Protección General;

Que, la Gerencia Operativa de Interpretación Urbana analizó el presente caso a través

del IF-2015-25498466-DGIUR; indicando que resulta de aplicación lo dispuesto en el

Parágrafo 5.4.12.30 del mismo código;

Que, respecto del predio en cuestión dicha Gerencia Operativa se ha expedido

oportunamente por Expediente N° 5.353.085/2013, en el que se manifestó con IF-

2014-8366442-DGIUR, que "(...) Por todo lo expuesto, esta Gerencia Operativa

entiende que no habría inconvenientes en acceder al visado de "Ampliación y

Modificación" solicitadas para el predio sito en la dirección del epígrafe, toda vez que

dichas obras no afectan los valores del Ámbito de emplazamiento del inmueble así

como tampoco impactaría negativamente toda vez que se integran adecuadamente

con el edificio en si mismo, desde el punto de vista morfológico y arquitectónico.";

Que, en tal sentido se procedió al dictado de la DI-1152-DGIUR-2014 "(...) Visase,

desde el punto de vista del patrimonio urbano, el Plano de "Ampliación y Modificación",

con destino "Vivienda multifamiliar y locales comerciales", para el inmueble sito en la

Av. Alvear N° 1592/96/98/1600 esq. Montevideo N° 1789/91, con una superficie de

terreno de 511.00m2 (quinientos once metros cuadrados), una superficie a demoler de

38.25 m2 (treinta y ocho metros cuadrados con veinticinco decímetros cuadrados), una

superficie existente de 4336.36m2 (cuatro mil trecientos treinta y...