Disposición N° 1616-DGIUR/17

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 3 de Enero de 2018

DISPOSICIÓN N.° 1616/DGIUR/17

VISTO:

El Expediente Nº 9.976.846/2017, por el que se consulta respecto a la factibilidad urbanística para la Obra Nueva, con destino "Vivienda Multifamiliar, Estudios profesionales y Cocheras", a desarrollarse en el predio sito en la calle O'higgins Nº 4560, de acuerdo a la documentación obrante en RE-2017-25779990-SSREGIC (Memoria Técnica) s/N° de orden 75 y PLANO-2017-25779992-SSREGIC (Plano adicional en formato DWF) s/N° de orden 78, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito R1bI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano, Ley Nº 449 (Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires Nº 1044 de fecha 09 de Octubre de 2000), Separata y Decreto N° 1181 Boletín Oficial N° 2772 de la Ciudad de Buenos Aires, Texto Ordenado 2007 del mismo Código;

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de esta Dirección General, mediante Informe Nº 28719065-DGIUR-2017, respecto de la codificación vigente, se informa que resulta de aplicación el Parágrafo 5.4.1.2 y la Ley Nº 2930 "Plan Urbano Ambiental" (BOCBA Nº 3091), Artículo 8º "Hábitat y vivienda" y Artículo 24º.- Instrumentos Normativos a);

Que para el correspondiente análisis, se ha presentado la siguiente documentación: RE-2017-25779990-SSREGIC (Memoria Técnica) s/N° de orden 75 y PLANO-2017-25779992-SSREGIC (Plano adicional en formato DWF) s/N° de orden 78, así como a información consultada del sistema "Parcela Digital Inteligente" (PDI);

Que se trata de una propuesta morfológica con destino "Vivienda Multifamiliar, Estudios profesionales y Cocheras" a localizarse en una parcela intermedia de la manzana típica delimitada por las calles O'higgins, Arias, Deheza, y Arcos del barrio de Núñez;

Que dicha parcela posee 18,53 m. de frente sobre la calle O'higgins, 37,05 m. y 37,00 m. en cada uno de sus laterales y una superficie total aproximada de 685,61 m²;

Que la manzana de implantación resulta ser de características típicas por lo que el área edificable de la parcela surge de la aplicación de lo establecido en el inciso e) del Parágrafo 5.1.4.1 anteriormente citado, que establece que la L.F.I. coincidirá con la L.I.B. al tercio de la...