Disposición N° 1608-DGIUR/17

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 2 de Enero de 2018

DISPOSICIÓN N.° 1608/DGIUR/17

VISTO:

El Expediente Nº 18.385.318/2017, por el que se consulta sobre el proyecto de Obra Nueva a desarrollarse en el predio ubicado en la calle Moldes Nº 2335 (S: 039 M: 086 P: 007e), y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, se halla emplazado en un Distrito R2aI (parágrafo 5.4.1.3 a) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano. Cabe señalar que el predio en cuestión se encuentra Desestimado por Nota CAAP de fecha 09/08/2016, según se desprende de la Base APH obtenida por Sistema Interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de esta Dirección General, mediante Informe Nº 28746219-DGIUR-17 hace saber que en cuanto al marco normativo, resulta de aplicación lo dispuesto en la Ley Nº 2930 "Plan Urbano Ambiental" (BOCBA Nº 3091), en su Artículo 8º "Hábitat y vivienda", Art. 24º.- Instrumentos Normativos a) Código Urbanístico, y el Parágrafo 5.4.1.3.a) Distrito R2aI del Código de Planeamiento Urbano;

Que la documentación adjunta consiste en RE-2017-14071487-SSREGIC (Nº de Orden 16 del EE):

Relevamiento fotográfico, axonometrías, e implantación en la manzana; en PLANO-27508529-SSREGIC C (Nº de Orden 50 del EE): Plantas, cortes y vista de la propuesta en RE2017-28493245-SSREGIC (Nº de Orden 53 del EE): Relevamiento de muros medianeros; y Mapa Catastral (pisada de construcciones existentes), imagen aérea de la manzana y relevamiento del entorno, extraídos de Parcela Digital Inteligente y Google Earth;

Que se trata de la parcela intermedia Nº 007e, ubicada en la manzana típica delimitada por las calles Amenábar, Olazabal, Moldes y Blanco Encalada. Dicha parcela posee un frente de 8.66m sobre la calle Moldes, con un profundidad de 10.30m y 10.26m sobre sus laterales derecho e izquierdo respectivamente y una superficie total de 89.05m2, de acuerdo a datos obtenidos del Sistema Interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que, en cuanto al entorno general de emplazamiento, se trata de una zona con un importante grado de consolidación con tejido de alta densidad, en cercanía a dos ejes de considerable escala a nivel urbano como lo son la Av. Cabildo y la Av...