Disposición Nº 1515/GCABA/DGIUR/15

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 9 de Septiembre de 2015

VISTO:

El Expediente N° 6.673.624/2015 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Comercio Minorista de artículos de deporte, cuchillería, de artículos

personales y para regalos, artículos para el hogar y afines de ropa confeccionada,

lencería, blanco, mantelería, textil en general y pieles", para el inmueble sito en la Av.

Santa Fe N° 3251/53; Cnel. Díaz N° 1944/62/98; Beruti N° 3328; Arenales N°

3360/70/90, Local N° APAL-E01-L0008, Alto Palermo Shopping, con una superficie a

habilitar de 1.375,61m2, y

CONSIDERANDO:

Que el edificio del que se trata, Alto Palermo Shopping, resulta afectado a NE,

Ordenanza N° 35.856 - BM 16.307 y Ordenanza N° 42.364 (BM 18.179). El ítem e) de

la Ordenanza N° 35.856 - BM 16.307, establece: "...Usos permitidos y requeridos del

Polígono I, "...Serán de aplicación las normas establecidas para el Distrito C3 y R2a

optativamente...";

Que la Gerencia Operativa de Grandes Proyectos Urbanos de esta Dirección General,

a través del Informe N° 23247966-DGIUR-2015, en relación con la normativa vigente,

informa que:

1. El Artículo 5.1.1. Nomenclatura; para los Distritos Centrales, C, establece: "...Se

   denomina así los agrupamientos de usos: administrativo, financiero, comercial y de

   servicios a distintos niveles cuali y cuantitativos, que definen rasgos diferenciales entre

   distintas categorías de centros...".

2. El rubro "Artículos de Deporte, Armería y Cuchillería, Ortopedia, Instrumentos de

   precisión, científicos y musicales - Símbolos patrios, medallas y trofeos", pertenece a

   la Clase "A", dentro de la descripción: Local comercial s/ exigencia de estacionamiento

   carga y descarga; resulta un uso Permitido (P), en el Distrito C3 de localización. De

   acuerdo con los alcances de la Ley N° 123; está Categorizado "S.R.E." (Sin Relevante

   Efecto).

3. El rubro "Textiles, pieles, cueros, artículos personales, del hogar y afines. Regalos"

   también pertenece a la Clase "A", dentro de la descripción: Local comercial s/

   exigencia de estacionamiento carga y descarga, resulta un uso Permitido (P), en el

   Distrito C3 de localización. De acuerdo con los alcances de la Ley N° 123, está

   Categorizado...