Disposición Nº 1464/GCABA/DGIUR/15

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 3 de Septiembre de 2015

VISTO:

El Expediente N° 19.611.728/2015, por el que se consulta sobre una propuesta de

Obra Nueva, con destino "Vivienda Multifamiliar", para el predio sito en la calle

Curapaligüe N° 190/92/92°, y,

CONSIDERANDO:

Que, el predio en cuestión, se encuentra emplazado en el Distrito R2aII (parágrafo

5.4.1.3b) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449,

texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que dicho predio afectado a la Ley N° 3680, por tratarse de una edificación anterior al

año 1941, según se desprende de la Base APH del Sistema Interno Parcela Digital

Inteligente (PDI);

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana, mediante Informe N°

23068693-DGIUR-15 hace saber que para el presente caso, resulta de aplicación lo

dispuesto en el Parágrafo 5.4.1.3.b), el Artículo 4.9.2 "Disposiciones Particulares" del

Código de Planeamiento Urbano y en los Artículos 8° y 24° de la Ley N° 2930 "Plan

Urbano Ambiental;

Que para el correspondiente estudio, se adjuntó documentación gráfica mediante RE-

2015-19611884-DGROC del N° de Orden 2 del Expediente Electrónico (EE),

consistente en perimetral y ancho de cale, en RE-2015-19612257-DGROC del N° de

Orden 3 Consulta de Registro Catastral y mediante PLANO-2015-19612030-DGROC

del N° de Orden 4: planos de propuesta en plantas, cortes, vistas; axonométricas,

vistas y renders de la propuesta involucrando al entorno y relevamiento de los muros

divisorios de predios;

Que se trata de la Parcela N° 023 sita en la manzana delimitada por las calles

Curapaligüe, Av. Juan Bautista Alberdi, Coronel Ramón Falcón y Malvinas Argentinas;

de acuerdo a Consulta de Registro Catastral adjunta;

Que la Parcela posee un frente de 11,42m sobre la calle Curapaligüe y una superficie

total aproximada de 194,49m2, según se desprende de la mencionada Consulta

Catastral;

Que en cuanto al entorno general de emplazamiento, se trata de una zona

consolidada, como lo es la cuadra de implantación, y a su vez en los corredores de

considerable escala e impacto que conforman la manzana, como lo es la Av. Juan

Bautista Alberdi;

Que linda...