Disposición Nº 1351/GCABA/DGIUR/15

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 18 de Agosto de 2015

VISTO:

El Expediente N° 10.712.506/2015, por el que se consulta sobre el proyecto de

completamiento morfológico para el predio sito en la calle Aráoz N° 2.846/54/56, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R2aI de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772); Parágrafo 5.4.1.3 a) del mismo código;

Que, la Gerencia Operativa de Interpretación Urbana analizó la presente solicitud en el

IF-2015-20943380- DGIUR, indicando que resulta de aplicación lo dispuesto en el la

Ley N° 2.930 "Plan Urbano Ambiental" (BOCBA N° 3.091), que constituye la ley marco

a la que deberá ajustarse la normativa urbanística vigente y las obras públicas, para lo

que reza en su Artículo 8° "Hábitat y vivienda", "(...) promover tipologías edilicias que

no den lugar a situaciones de segregación social ni a disrupciones morfológicas (...)";

Que, a su vez el Artículo 24° - Instrumentos Normativos a) Código Urbanístico de la

mencionada Ley N° 2.930 - Plan Urbano Ambiental, expresa que: "...se tendrá por

objetivo guiar la conformación de la ciudad, incluyendo tanto los espacios públicos

como los espacios privados y las edificaciones que en los mismos se desarrollen,

considerando tanto las dimensiones ambientales, morfológicas y funcionales de la

ciudad en su totalidad, como las particularidades de sus diversas zonas, barrios y

sectores. Con respecto al tejido edilicio parcelario se otorgara especial importancia a

los criterios morfológicos y a los de admisibilidad de usos, que contemplen a la

manzana y a la cuadra como unidades primarias de configuración del tejido urbano,

toda vez que se las aprecie como aspectos deseables de los sectores consolidados

(...)";

Que, para el pertinente análisis se adjuntó documentación, la que está compuesta por

Memoria Descriptiva y Consulta de Registro Catastral obrante en RE-2015-10714278-

DGROC; y Planos de propuesta de modificación y ampliación, con plantas, corte, vista,

planillas, silueta de superficies y esquema de propuesta en perspectiva obrante en

PLANO-2015-1071841...