Disposición Nº 1318/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Copola
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente N° 20.725.113/2017, por el que se consulta sobre una propuesta

morfológica de "Obra Nueva" con destino "Vivienda Multifamiliar y Estudios

Profesionales", a materializarse en el predio sito en la Avenida Luis María Campos N°

26, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio motivo de consulta, se encuentra emplazado en un Distrito R2aI

(parágrafo 5.4.1.3a) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;

Que la manzana comparte zonificación además con el Distrito C3I sobre la Av. Santa

Fe y el Distrito AE18 "Conjunto Ravignani-Ancon" sobre ambas calles;

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de esta Dirección

General, mediante Informe N° 24892226-DGIUR-17 hace saber que para el presente

caso, resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo 5.4.1.3,a) del Código de

Planeamiento Urbano y en los Artículos 8° "Hábitat y vivienda" y 24° "Instrumentos

Normativos" de la Ley 2930 - Plan Urbano Ambiental (BOCBA N° 3091);

Que para el presente estudio se adjunta documentación gráfica mediante RE-2017-

20725102-SSREGIC del N° de Orden 5 del Expediente Electrónico (EE), consistente

en: Memoria Técnica; en IFMUL-2017-20725110-SSREGIC del N° de Orden 8:

Relevamiento fotográfico; mediante RE-2017-20725111-SSREGIC del N° de Orden 9:

Consulta de Registro Catastral; en RE-2017-20725109-SSREGIC del N° de Orden 10:

Medidas Perimetrales y Ancho de calles; en IFMUL-2017-20725108-SSREGIC del N°

de Orden 11: Relevamiento fotográfico; mediante RE-2017-20725103-SSREGIC del

N° de Orden 12: Propuesta; en RE-2017-20725105-SSREGIC del N° de Orden 13:

Relevamiento de los muros divisorios; y en RE-2017-20725104 del N° de Orden 14:

Plano Registrado edificio lindero; y de la información obtenida del Sistema interno

"Parcela Digital Inteligente" (PDI);

Que se trata de una parcela intermedia, identificada como parcela 64 situada en la

manzana atípica delimitada por las calles Arturo Antonio Dresco, Dr. Emilio Ravignani,

Ancon y las avenidas Santa Fe y Luis María Campos del barrio de Palermo;

Que dicha parcela posee un frente de 8,82 m sobre la L.O. de la Av. Luis María

Campos; 20,83m y 24,78m sobre sus laterales y una superficie total de 178,00m2;

según se desprende de la Consulta de Registro Catastral adjunta;

Que respecto la ocupación del suelo, la manzana tiene Línea de Frente Interno cuyo

trazado resulta de lo consignado en el Anexo I de la Disposición DI-2012-553-DGROC,

de fecha Lunes 19 de Marzo de 2012, afectada la parcela en cuestión por el espacio

libre de manzana, a una distancia de 16,00 m de la L.O. de la Av. Luis María...