Disposición Nº 1316/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Copola
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente N° 25.522.895/2016, por el que se consulta sobre una propuesta

morfológica de "Obra Nueva" con destino "Vivienda Multifamiliar, Estudios

Profesionales y Cocheras", a materializarse en el predio sito en la Avenida Dorrego N°

1072 /76 /80 /82 /84; y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio motivo de consulta, se encuentra emplazado en un Distrito R2bI

(parágrafo 5.4.1.4 a) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley

N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de esta Dirección

General, mediante Informe N° 24898240-DGIUR-17 hace saber que para el presente

caso, resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo 5.4.1.4 a) del Código de

Planeamiento Urbano y en los Artículos 8° "Hábitat y vivienda" y 24° "Instrumentos

Normativos" de la Ley 2930 - Plan Urbano Ambiental (BOCBA N° 3091);

Que para el presente estudio se adjunta documentación gráfica mediante RE-2017-

22825738-SSREGIC del N° de Orden 159 del Expediente Electrónico (EE),

consistente en: Mensura particular de unificación de parcelas, en RE-2016-25522885-

DGROC del N° de Orden 9: Copia de perimetral y ancho de calles, en RE-2016-

25522880-DGROC del N° de Orden 10: Nota CAAP con fecha 6 de diciembre del año

2016 y evaluación de la misma; mediante IF-2016-26772493-DGIUR e IF-2016-

26966622-DGIUR de los N° de Orden 27 y 29: Nuevo balance de siluetas de

superficies, en IF-2017-23426090-SSREGIC del N° de Orden 170: Análisis del

entorno, axonometrías y renders de la propuesta; en RE-2017-22825736-SSREGIC

del N° de Orden 161: Croquis de relevamiento de medianeras, mediante IFMUL-2017-

8863860-SSREGIC del N° de Orden 67: Copia de plano registrado EX2015-27536995-

DGROC predio lindero izquierdo, en RE-2017-4400574-DGROC del N° de Orden 49:

Nueva propuesta grafica (plantas, corte, vista, trazado de Línea de frente interno (LFI)

y balance de superficies), en PLANO-2017-23426367-SSREGIC del N° de Orden 171:

información suministrada por sistema interno "Parcela Digital Inteligente" (PDI), en IF-

2017-6942849-DGIUR del N° de Orden N° 53 del EE;

Que se trata de la parcela intermedia N° 26a, situada en la manzana típica delimitada

por las calles Gral. Juan Gregorio Lemos, Leiva, Guevara y Av. Dorrego;

Que la parcela en cuestión, ubicada en dicha manzana típica resulta afectada por la

Línea de Frente Interno establecida para el Distrito de implantación, trazada a una

distancia de 29,49m con respecto de la L.O. (Línea Oficial) de la Av. Dorrego y...