Disposición N° 1279/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 21 de Agosto de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 1279/DGIUR/18

Buenos Aires, 15 de agosto de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 22.072.865/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Banco, oficinas crediticias, financieras y cooperativas" con servicio

anexo de cajeros automáticos", para el inmueble sito en la calle Sarmiento Nº

401/41/47 SS-PB- EP, con una superficie a habilitar de 2758,99 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona del Distrito APH 51 "Catedral al norte"

de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley Firme 3943- de fecha

06/10/2011, el mismo se encuentra Catalogado con Nivel de Protección Cautelar;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

22182833-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización del uso

solicitado toda vez que los mismos se encuentran expresamente consignados en el

Cuadro de Usos 5.2.1a del Código de Planeamiento Urbano para el Distrito C1 y

resultan Permitidos en el Distrito de Zonificación APH51, Zona 1;

Que los usos consignados permitidos, la actividad "Banco, oficinas crediticias,

financieras y cooperativas" con servicio anexo de cajeros automáticos" se encuadra en

el uso "Banco, Oficinas crediticias, financieras y cooperativas (para sup. > 500 m2,

corresponde la referencia de carga y descarga). Ley N° 123: S.R.E." debiendo cumplir

con la referencia "P" Permitido y para estacionamiento el numeral "29" (1 módulo cada

56m² que excedan de los 500m² de la superficie total construida) y para carga y

descarga el numeral "1a" (a) 1 espacio para un camión, con superficie mínima para

carga y descarga de 30m²) y las normas de tejido;

Que el requisito de Guarda de Automotores no es obligatorio toda vez que el inmueble

es anterior al año 1977 y en relación a los espacios de carga y descarga se lo exime

toda vez que "Con respecto al transporte de caudales, el BCRA, en relación a las

medidas mínimas de seguridad en entidades financieras - Transporte de dinero, en su

artículo 4.3 establece: "...Las entidades financieras deberán arbitrar los recaudos para

que se cumplimente adecuadamente lo establecido en los artículos 5º y 12º del

Decreto "R" Nº 2.625/73 en la actividad de carga y descarga de dinero que realizan los

vehículos blindados de transporte de caudales, ya sean propios o de terceros, en sus

casas y dependencias; a tal efecto, deberán gestionar ante las autoridades

municipales de cada jurisdicción un lugar de estacionamiento libre y exclusivo para los

camiones blindados de transporte de dinero frente a las mismas...";

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5439 - 21/08/2018