Disposición N° 1060/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 27 de Julio de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 1060/DGIUR/18

Buenos Aires, 16 de julio de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 21.676.137/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Oficina comercial", en el inmueble sito en la Av. Paseo Colón Nº

351/57, Planta Baja, con una superficie total de 317,19m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 7e del Distrito APH 1 de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley Nº 449 y Decreto Nº 1181-GCBA/07

Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires Nº 2772, de fecha 23 de Agosto de 2007,

Texto Ordenado del mismo Código y el mismo posee Nivel de Protección General;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

18142124-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos solicitados toda vez que los mismos se encuentran expresamente consignados

en el Cuadro de Usos 5.4.12.1 del Código de Planeamiento Urbano y resultan

Permitidos solo en las oficinas que se encuentran en PA (Planta alta) en el Distrito de

Zonificación APH1, Zona 7e;

Que los usos consignados permitidos son: ""Oficina comercial-Oficina consultora" con

Referencia "PA", Permitido en (Planta Alta) y para estacionamiento la Referencia "31"

(1 módulo cada 120m² de la superficie total construida) y las normas de tejido;

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que en tal sentido, el Área Técnica competente considera no acceder al visado del

uso solicitado: "Oficina Comercial", toda vez que no se admite su localización en

Planta Baja;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Deniégase, desde el punto de vista urbanístico, la localización del uso

"Oficina comercial", en el inmueble sito en la Av. Paseo Colón Nº 351/57, Planta Baja,

con una superficie total de 317,19m² (Trescientos diecisiete metros cuadrados con

diecinueve decímetros cuadrados), toda vez que no se admite su localización en

Planta Baja.

Artículo 2º.- Regístrese, notifíquese y entréguese copia de la presente al recurrente.

Publíquese en el Boletín Oficial del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Cumplido

archívese. Copola

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5423 - 27/07/2018