Disposición para Inscripción de CAA - N° 93 - DGEVA/2022, 03/11/2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN PARA INSCRIPCIÓN DE CAA N.º 93/DGEVA/22

Buenos Aires, 24 de octubre de 2022

VISTO: Las Leyes N° 123 y modificatorias (Texto Consolidado Ley N° 6.347), Decreto

N° 85/19, Resolucion N° 305- GCABA-APRA/19, el Expediente Electrónico N°

30199415-GCABA-DGEVA/21, y

CONSIDERANDO:

Que por la actuación referenciada se presenta la solicitud de categorización del

proyecto: “6.2.17 Oficina comercial/consultora” , a desarrollarse en calle Adolfo Alsina

N° 1.365/67/81, San José N° 130/40/48/54/80/90, 3° y 2° Subsuelo, Subsuelo, Planta

Baja, Entrepiso, 1°, 2°, 3°, 4°, 5°, 6° y 7° Piso, de esta Ciudad, con una superficie de

20.320,28 m2, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 13, Sección: 012, Manzana:

038, Parcela: 015F/016A, Área según CUR 4;

Que para la elaboración de la presente se consideró la Solicitud de Trámite N°

195.726, de fecha 9 de abril de 2021;

Que el edificio denominado “San José” pertenece a EDESUR S.A., empresa de

servicio público destinada a la prestación del servicio de distribución y

comercialización de energía eléctrica en la zona sur de la Ciudad Autónoma de

Buenos Aires y en doce (12) partidos de la provincia de Buenos Aires, así como la

adquisición de la propiedad de acciones de otras empresas distribuidoras de energía

eléctrica. El mismo es la sede de la administración central y se compone íntegramente

de oficinas administrativas con dependencias de servicios y un local en la planta baja

para la atención de clientes. Se encuentra destinado a la administración de la empresa

de servicios por lo que no cuenta con procesos productivos de ningún tipo;

Que el proyecto incluye la ejecución de obra, que consiste en la adecuación de las

instalaciones eléctricas y sanitarias con materiales de acuerdo a las normas de calidad

actuales contemplan la reducción de la carga de fuego del edificio, la eliminación de

materiales constructivos contaminados con fibras de asbestos y la mejora general de

los medios de salida y escape de emergencia. No se prevén trabajos de demolición;

Que en el marco del Expediente 19682039-GCABA-APRA/21 y mediante Disposición

N° 823-GCABA-DGEVA/21, esta Dirección General de Evaluación Ambiental autorizó

a EDESUR S.A., a dar inicio a la remoción de piso vinílico con contenido de asbesto,

techo, aislación de caldera, cañerías y tanque de fibrocemento del inmueble,

estableciendo las condiciones a cumplir, fijadas con el objeto de evitar, minimizar o

mitigar los potenciales impactos negativos de la actividad;

Que en el marco del Expediente 19682039-GCABA-APRA/21 y mediante Disposición

N° 1.033-GCABA-DGEVA/22 se tuvo por presentado el Informe Final requerido por el

artículo 51 de la Ley N° 2.214 y su Decreto Reglamentario N° 2.020/07 y por concluida

las actuaciones, en relación al tratamiento “in situ” de los residuos peligrosos (Asbesto

-Categoría de Control Y36) que se generaron eventualmente en el inmueble y que

fuera autorizado mediante Disposición N° 823-GCABA-DGEVA/21;

Que en el Informe N° 34039144-GCABA-DGEVA/22, de fecha 22 de Septiembre de

2022, la Subgerencia Operativa de Impacto Acumulado de esta Dirección General

considera a la actividad peticionada como de Impacto Ambiental Sin Relevante Efecto;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6494 - 03/11/2022