Disposición Nº 163/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 22 de Enero de 2013

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2013. Año del 30 aniversario de la vuelta a la democracia"

DISPOSICIÓN N.° 163/DGIUR/13

Buenos Aires, 22 de enero de 2013

VISTO:

El Expediente N° 2.740.603/2012 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Consultorio profesional", para el inmueble sito en la calle Soler N°

5871, U.F. N° 2, Planta Baja, con una superficie de 48,10m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a la Zona Z4 del Distrito U20 de

zonificación según lo dispuesto en el Parágrafo 5.4.6.21 del Código de Planeamiento

Urbano sancionado por Ley N° 449 (B.O.N° 1044 de fecha 9/10/2000); Decreto N°

1181-GCBA/07 sancionado con fecha 23/08/2007, Texto Ordenado 2006 del mismo

Código y Ley N° 2567, Anexo I (B.O.N° 2829 de fecha 11/12/07);

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Dictamen N°

259-DGIUR-2013, indica que el Parágrafo 5.4.6.21 "Distrito U20 - Barrio Nuevo

Colegiales", establece:

"...6) Zona 4 (Z4)..."

"...6.4.4 Usos permitidos:

Se admitirán los usos: "Servicios: Agencia comercial, Alimentación en general,

Bar-Café,

Banco (uno por

cuadra), Financieras (una por cuadra),

Copias-reproducciones, Estudios y laboratorios fotográficos, Garaje comercial (300

cocheras máximas por cuadra), Estudios y consultorios profesionales..."

En todos los casos deberá darse cumplimiento a los requerimientos de

estacionamiento, carga y descarga establecidos en dicho Cuadro y a la Ley N° 123,

sus modificatorias y ampliatoria";

Que de la observación de la documentación presentada, se informa que se adjunta a

fs. 1 Plano conforme a obra; de fs. 2 a 6 Documentación Catastral; de fs. 9 a 12

Contrato de Locación; de fs. 15 a 18 Constitución de la Sociedad de Responsabilidad

Limitada; a fs. 19 y 20 Acta volante permitiendo el uso y destino de la UF N° 2; a fs. 21

Título de Licenciado en Musicoterapia para Musicoterapeutas;

Que en relación con la aplicación de la Ley N° 452 y su Decreto Reglamentario N°

1.352, modificatoria de la Ley N° 123 (Evaluación de impacto Ambiental), el uso

solicitado se encuentra referenciado como Sin Relevante Efecto (S.R.E);

Que analizado lo solicitado, siendo una vivienda existente, el uso se...