Mizrahi de Cohen Sara C/ Villaroel Jose Antonio S/ Ejec Hip

• Fecha de publicación: 12 Diciembre 2008
• Fecha de disposición: 12 Diciembre 2008
• Número de Gaceta: 31551

Buenos Aires, 10 de diciembre de 2008.

Luis Pedro Fasanelli, secretario.

e. 11/12/2008 Nº 22264/08 v. 12/12/2008 Nº 19

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 19, Secretaría única a mi cargo, sito en Talcahuano Nº 550 piso 6to. de Capital Federal, comunica por DOS DÍAS en autos 'CONS. DE PROP. JOSE E. URIBURU 448/50/54/60 c/ PERELLO RUBEN MARTIN s/ejecución de expensas' expte. 33166/2005 que el martillero Horacio V. Cambareri rematará el día 18 de diciembre de 2008 a las 11,45 horas en punto en Tte. Gral.

Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal, la unidad funcional Nº 114 y Unidad Complementaria Nº 87 (cochera) del inmueble ubicado en la calle Pte. José Evaristo Uriburu 448/50/54/60, entre la Avda. Corrientes y Lavalle de Capital Federal (matrículas 11-43/87 y 11-43/114). El departamento (U.F. 114) tiene entrada independiente por calle Pte. J. E. Uriburu Nº 460 y se encuentra identificado en su portero eléctrico como piso 3º 'A', con una sup. de acuerdo a título de 51,34 m2: Porcentual 1,25%.- Deudas U.F. 114: Rentas Ciudad de Buenos Aires al 16/03/2007 fs. 180/182 $ 5.553,75 mas actualizaciones correspondientes al momento de realizarse el pago; Aguas Argentinas fs. 215 al 19/04/2007 $ 28.692,55; Expensas Fs. 387 al 4/11/2008 $ 7.700,57.- La Unidad Complementaria (U.F. 87) cochera tiene entrada única y común por calle J. E. Uriburu Nº 450 y se ubica en el 2º piso identificada con el Nº 87 - con una sup. de acuerdo a título de 13,37 m2 - Porcentual 23%; se registra bajo partida inmobiliaria Nº 1.281.172.- Deudas U.F. 87: Rentas Ciudad de Buenos Aires fs. 178 al 16/03/2007 $ 276,27 mas la actualización correspondiente al momento de su pago; Aguas Argentinas fs. 211/15 al 19/04/2007 $ 6.729,19. Expensas fs. 386 al 4/11/2008 $ 3.032,11 - Ninguna de las Unidades registran deudas por O.S.N. fs. 149.- Nomenclatura Catastral: Circ.11, Sección 9, Manzana 46, identificadas según plano de Subdivisión de Propiedad Horizontal, Nº ME 635/64 como Parcela 33a- Según constatación obrante en autos se trata de: una oficina de un solo ambiente con ventana a la calle el cual se encuentra dividido en tres despachos, baño completo y kitchenet. El inmueble se encuentra en buen estado de uso y conservación y se encuentra ocupado por el Señor Alberto Carranza quien dice poseer D.N.I. 4.368.846 manifestando ser el esposo de la Sra. Isabel Fernández D.N.I.

3.978.530 y que ocupan el inmueble destinado a oficinas comerciales en carácter de propietarios. Esta última se presentó en autos acompañando un boleto de compraventa que adujo haberlo suscripto con el Sr. Carlos Luis Albani (v. fs. 242/246). La venta se realiza 'ad corpus'.

BASE: $ 130.000.- al contado y mejor postor.Seña: 30%.- Comisión: 3%.- Arancel Acordada 10/99 CSJN: 0,25%.- Todo en efectivo y en el acto del remate. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de intimación alguna en el Banco de la Nación Argentina- Sucursal Tribunales, en una cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a éstos autos.El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. El adquirente en subasta judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registrara el inmueble por tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las referidas a las expensas comunes cuando el inmueble se encuentra sujeto al régimen de la ley 13.512 (conf. CNCiv. en pleno del 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución hipotecaria). Exhibición: 16 de diciembre de 2008 de 10 a 11 horas.

Buenos Aires, 10 de diciembre...