Acción de obra nueva y denuncia de daño temido

• Autor: Víctor C. Martínez
• Cargo: Profesor de Derechos Reales de la Facultad de Derecho y Ciencias Sociales de la Universidad Nacional de Córdoba
• Páginas: 17-31

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ACCIÓN DE OBRA NUEVA Y DENUNCIA

DE DAÑO TEMIDO

OPERIS NOVIS ACTION AND CLAIM FOR EXPECTED DAMAGE

Víctor C. Martínez (*)

Resumen: El trabajo estudia dos actos que encuentran sus raíces en

el derecho romano y que presentan en la actualidad dicultades en su

interpretación: acción de obra nueva y denuncia de daño temido.

Palabras-Clave: Acción – Obra nueva – Denuncia – Daño temido.

Abstract: e paper studies two acts which have their roots in Roman

law and currently present diculties in its interpretation: new work ac-

tion and claim of harm feared.

Key words: Action – Operis novis - Claim - Expected damage.

Sumario: AC CION DE OBRA NUEVA. I. Antece dentes histó ricos.

II. Acción autónoma o no. III. Obra nueva en terrenos del poseedor afec-

tado. IV. Legitimación activa y pasiva. V. Obra nueva en terrenos que no

son del poseedor. VI. Objeto de la Acción. VII. Jurisprudencia. DENUNCIA

DE DAÑO TEMIDO. I. Antecedentes históricos. II. Naturaleza jurídica.

III. Legitimación. IV. Objeto. V. Medidas cautelares y acción preventiva.

Aspectos procesales. VI. Daño temido y poder de policía.

ACCION DE OBRA NUEVA

I. Antecedentes históricos

En el derecho romano la situación era contemplada por medio de dos procedimien-

tos especiales; a) la denuncia de obra nueva denominada operis novis nunciatio; y b) la

prohibición y el interdicto denominado quod vi aut clam.

Salvat (1) señala, citando a Van Wetter, que la denuncia de obra nueva es el acto en

virtud del cual una persona lesionada por obras nuevas relativas a una construcción se

(*) Profesor de Derechos Reales de la Facultad de Derecho y Ciencias Sociales de la Universidad

Nacional de Córdoba.

(1) SALVAT, Raymundo, Tratado de Derecho Civil Argentino, Derechos Reales, T. 2, Ed. Casa Editora

de Jesús Menéndez, 1927, p. 314.