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ACCIÓN DE OBRA NUEVA Y DENUNCIA
DE DAÑO TEMIDO
OPERIS NOVIS ACTION AND CLAIM FOR EXPECTED DAMAGE
Víctor C. Martínez (*)
Resumen: El trabajo estudia dos actos que encuentran sus raíces en
el derecho romano y que presentan en la actualidad dicultades en su
interpretación: acción de obra nueva y denuncia de daño temido.
Palabras-Clave: Acción – Obra nueva – Denuncia – Daño temido.
Abstract: e paper studies two acts which have their roots in Roman
law and currently present diculties in its interpretation: new work ac-
tion and claim of harm feared.
Key words: Action – Operis novis - Claim - Expected damage.
Sumario: AC CION DE OBRA NUEVA. I. Antece dentes histó ricos.
II. Acción autónoma o no. III. Obra nueva en terrenos del poseedor afec-
tado. IV. Legitimación activa y pasiva. V. Obra nueva en terrenos que no
son del poseedor. VI. Objeto de la Acción. VII. Jurisprudencia. DENUNCIA
DE DAÑO TEMIDO. I. Antecedentes históricos. II. Naturaleza jurídica.
III. Legitimación. IV. Objeto. V. Medidas cautelares y acción preventiva.
Aspectos procesales. VI. Daño temido y poder de policía.
ACCION DE OBRA NUEVA
I. Antecedentes históricos
En el derecho romano la situación era contemplada por medio de dos procedimien-
tos especiales; a) la denuncia de obra nueva denominada operis novis nunciatio; y b) la
prohibición y el interdicto denominado quod vi aut clam.
Salvat (1) señala, citando a Van Wetter, que la denuncia de obra nueva es el acto en
virtud del cual una persona lesionada por obras nuevas relativas a una construcción se
(*) Profesor de Derechos Reales de la Facultad de Derecho y Ciencias Sociales de la Universidad
Nacional de Córdoba.
(1) SALVAT, Raymundo, Tratado de Derecho Civil Argentino, Derechos Reales, T. 2, Ed. Casa Editora
de Jesús Menéndez, 1927, p. 314.