Disposición Nº 468/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 21 de Marzo de 2014

VISTO:

El Expediente N° 2.433.891/2014, por el que se consulta sobre la construcción de un

edificio, en el predio sito en la calle Jufre N° 102 /08 /10 /12 esq. Lavalleja s/ N°, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en un Distrito R2aII de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana, mediante Informe N°

3660555-DGIUR- 14 hace saber que para el presente caso, resulta de aplicación lo

dispuesto en el Capítulo 4.10 "Completamiento de Tejido" del Código de Planeamiento

Urbano y lo establecido en el Art. 24 de la Ley 2930, Instrumentos Normativos a)

Código Urbanístico - Plan Urbano Ambiental (BOCBA N° 3091);

Que para el pertinente estudio se adjunta documentación, consistente en

Relevamiento fotográfico, axonometrías, vistas, plantas y relevamiento de la

medianera de la parcela N° 30, a fs. 1 del Giro Documental (GD); Mensura Particular

de la parcela 30, suministrado por sistema interno "Parcela Digital Inteligente" a fs. 33

del GD; Pisadas del entorno de la parcela en consulta suministrado por sistema interno

"Usig" de fs. 37 a 38 del GD; Copia de la solicitud de consulta catastral de fs. 7 a 10

del GD y Copia de medidas perimetrales y ancho de calles a fs. 6 del GD;

Que de acuerdo a la documentación presentada, el Área Técnica informa que el predio

en cuestión está ubicado en una manzana típica circunscripta por las calles Julián

Álvarez, Jufre, Lavalleja y Castillo;

Que se trata de la Parcela de esquina N° 31, que posee 19,40m de frente sobre la

calle Jufre y 12,43m de frente sobre la calle Lavalleja, con una superficie total

aproximada de 225,46m2 según copia de consulta parcela obrante de fs. 7 a 10 del

G.D.;

Que respecto al área edificable, la parcela no se encuentra afectada por el trazado de

la Línea de Frente Interno (L.F.I.) establecida para el distrito;

Que en cuanto al entorno general de emplazamiento, se trata de una zona con

sectores consolidados, en cercanías del corredor de considerable escala e impacto,

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