Disposición N 662/GCABA/DGIUR

• Firmantes: Ledesma
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 662/GCABA/DGIURSE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USOS PARA EL INMUEBLE SITO EN BOLÍVAR 813/15

Buenos Aires

GobiernodelaCiudadAutónomadeBuenosAires

"2012.Año delBicentenario de la Creación de la Bandera Argentina"

DISPOSICIÓN N.°662/DGIUR/12

BuenosAires, 7 de mayo de 2012

VISTO:

ElExpediente N° 255.927/2012 porelque seconsulta sobre la factibilidad de localizar

losusos:"Café Bar;Restaurante,Cantina;DespachodeBebidas,Wiskería,

Cervecería;Club de Música en Vivo (C)LeyN° 2321", para elinmueble sito enla

BolívarN°813/15,Entrepiso,PlantaBaja,Subsuelo,UFN°1,conunasuperficiede

346,87 m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona2cdelDistrito APH1 San TelmoAv.

de Mayo, deacuerdo alPlano de Delimitación N° 5.4.12.1 delCódigo de Planeamiento

Urbano;

QueelÁreaTécnicacompetentedeestaDirecciónGeneral,atravésdelDictamenN°

1423-DGIUR-2012, obrante a fs.46, indica que de acuerdo a loestablecidoenel

Cuadro deUsos5.4.12.1 delCódigo de Planeamiento Urbano, losusos: "Bar, Caféy

Despacho de Bebidas,Wiskería, Cervecería"se encuentran permitidosen la Zona2c;

eluso "Restaurante, Cantina"se permite hasta 500m2de superficie yeluso "Club de

Músicaen Vivo"se hallaafectado porla Referencia C;

Que desde elpunto de vista delpatrimonio urbano, se considera queeluso "Clubde

Músicaenvivo"complementalosrestantesusospropuestosyquelosmismosno

originanimpactorelevanteeneledificio.Sedejaconstanciaquecuentanconel

acuerdo dela totalidadde loscopropietariosporEscritura que se adjunta en foja 41a

45;

Que a fs. 49 y50 se adjunta nueva documentación delrecurrente;

QueporDisposiciónN°100-DGIUR-2010seautorizaeluso"TeatroIndependiente",

porencontrarse comprendidoen elCuadrodeUsos5.4.12.1delCódigode

Planeamiento Urbano;

QueelConsejodelPlanUrbanoAmbiental,atravésdelDictamenN°94-CPUAM-

2012, indicaque eluso "Club de Música en vivo"esuna actividad quetiene un impacto

urbano similara la de "Teatro Independiente", porlo cualqueda reflejado en elInforme

N° 379-CPUAM-2009, recaído en elExpediente N° 21.980/09, donde sesolicitó dentro

de losusosrequeridos"Club de Música en vivo", con dictamen favorable delmismo

Consejo;

Queentalsentido,consideraadmisibledesdeelpuntodevistaurbanístico,accedera

la localización de...