Disposición N° 662-DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 7 de Mayo de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 662/DGIUR/18

Buenos Aires, 24 de abril de 2018

VISTO:

El Expediente 6.727.050/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar

el uso: "Oficina Comercial" para el inmueble sito en la calle Av. Leandro N. Alem Nº

855, Piso 8° UF 10, con una superficie a habilitar de 733.21m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio se encuentra localizado en el Distrito U13 de Zonificación General, de

acuerdo a lo expuesto en el parágrafo N° 5.4.6.21 del Código de Planeamiento Urbano

(Ley N°449);

Que el Área Técnica competente, a través del IF 10918995-DGIUR-2018, informa que

de acuerdo al parágrafo 5.4.6.14 Distrito U13 - Catalinas Norte, los Usos permitidos

resultan: Los usos en los edificios que se levantarán en la "Zona Catalinas Norte"

serán los admitidos para el Distrito C2, con excepción de Comercio Mayorista,

Depósitos, Industria, Mercado, Feria Internada, Clubes deportivos, Oficinas Fúnebres,

Locales de Culto, Materiales de Construcción Clase II y III, Establecimientos

educativos, salvo Jardín Maternal, los usos indicados en la Clase D "Local de

productos especiales, molestos o peligrosos" del Agrupamiento Comercio Minorista del

Cuadro de Usos N° 5.2.1 y los indicados en la Clase II, III y IV del Agrupamiento

"Equipamiento, C) Establecimientos de Sanidad" del mismo Cuadro....,...Cada

actividad que se desarrolle en el edificio, deberá cumplir con los requerimientos de

estacionamiento y carga y descarga establecidos en el Cuadro de Usos N° 5.2.1.";.

Que del estudio realizado por la Supervisión de Interpretación Urbana se informa que:

a) El uso "OFICINA COMERCIAL (604010) ", comprendido en el rubro "Oficina

comercial - Oficina consultora.". El cual se encuentra expresamente permitido en el

Distrito. Debiendo cumplimentar el numeral 31 para estacionamiento, por lo que

deberá cumplimentar con 6 cocheras para estacionamiento;

b) Que la superficie que se pretenden habilitar es de aproximadamente 733.21 m².

c) Que según se observa a fs 1 de INLEG-2018-06727021-SSREGIC, en el contrato

de locación se cumplimentaría con el requerimiento de estacionamiento con 7

cocheras;

Que, por lo expuesto, la Gerencia Operativa de Grandes Proyectos Urbanos considera

que no existen inconvenientes para acceder a los usos solicitados;

Que se visa el uso solicitado, dejando constancia que el visado no implica la

habilitación del mismo;

Que no se visa publicidad;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5367 - 07/05/2018