contrato de corretaje comercial

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. CORREDOR NO MATRICULADO. INEXISTENCIA DE AUTORIZACION ESCRITA. 12.4.3.2.1 NO CORRESPONDE EL PAGO DE COMISION POR LA INTERMEDIACION EN LA COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE, SI QUIEN LO PRETENDE NO SE ENCUENTRA MATRICULADO EN EL REGISTR O PUBLICO DE COMERCIO DE SU DOMICILIO DE ACUERDO A LO PRESCRIPTO POR EL CCOM 89, NI HA...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. 12.4.3.1 CUANDO SE TRATA DE SUPUESTOS EN LOS QUE SE HA SEPARADO O PRESCINDIDO DE LA ACTUACION DEL CORREDOR EN LA NEGOCIACION PRINCIPIADA POR EL MEDIADOR, MAL PUEDE REPROCHARSELE EL INCUMPLIMIENTO DEL CCOM 101 CUANDO LAS PARTES EN EL CONTRATO HAN SIDO QUIENES AL APARTARLO HICIERON IMPOSIBLE TAL CUMPLIMIENTO. POR LO...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. CARACTERES. INSCRIPCION. EFECTOS. 12.4 EL CORRETAJE ES UN OFICIO PUBLICO EJERCIDO BAJO EL CONTROL DEL ESTADO (CCOM 88 Y SS.), CUYAS NORMAS PREVALENTES SON DE ORDEN PUBLICO, Y QUIEN SE APARTE DE LAS MISMAS REALIZA UN EJERCICIO INADECUADO DEL CORRETAJE, CONSTITUYENDO UNA VIOLACION A LA PROHIBICION ESTABLECIDA POR EL CCOM 89 CON LAS CONSECUENCIAS QUE PREVE,...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. 12.4.3.2 QUIEN OFRECIO EN VENTA UN INMUEBLE CON UNA AUTORIZACION VENCIDA EN CUANTO A SU PLAZO DE DURACION, Y LO HIZO EN BASE A UN ACTO JURIDICO CUYO OTORGANTE CARE CIA DE PLENAS FACULTADES PARA ELLO (CONDOMINO), NO TIENE DERECHO A PERCIBIR COMISION, EN LA MEDIDA QUE POR SU PARTE HA HABIDO UN FRANCO ACCIONAR CONTRA...

CONTRATO DE CORRETAJE. SOCIEDAD DE CORREDORES. 12.5 PESE A LA PROHIBICION ESTABLECIDA POR EL CCOM 105-1°, TANTO DOCTRINA COMO JURISPRUDENCIA HAN ADMITIDO LA LEGITIMIDAD DE SOCIEDADES FORMADAS POR CORREDORES, EN EL CASO EN QUE ESAS SOCIEDADES LIMITEN SU OBJETO A OPERACION ES DE CORRETAJE, ACTUANDO LOS SOCIOS COMO INTERMEDIARIOS PROMOVIDOS, FINANCIAD OS O FACILITADOS POR LA SOCIEDAD QUE...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. CORREDOR NO MATRICULADO. MARTILLERO. 12.4.3.2.1 LA FALTA DE INSCRIPCION COMO CORREDOR, PRIVA DEL DERECHO A TODA COMISION PO R LA INTERMEDIACION EN LA OPERACION DE COMPRAVENTA DE UNA FINCA, CONFORME LO DISPONE EL CCOM 89. ES CIERTO QUE PARA ATEMPERAR LA RIGUROSISDAD DE ESTA SANCION NUESTROS TRIBUNALES HAN RESUELTO...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. OPERACION CONCLUIDA PRESCINDIENDO DE SU INTERVENCION Y EN DISTINTOS TERMINOS. 12.4.3.1 CABE RECONOCER COMISION AL INTERMEDIARIO DE CONFORMIDAD CON EL CCOM 111 CUA NDO EL CONTRATO SE CONCLUYO CON VARIACIONES EN CUANTO AL PRECIO Y CONDICIONES Q UE RESULTAN NORMALES COMO RESULTADO DE LAS TRATATIVAS Y CONVERSACIONES QUE...

CONTRATO DE CORRETAJE. CARACTERISTICAS. CORREDOR. DERECHO AL COBRO DE LA COMISION. 12.2 1. EL CORREDOR ES UN AUXILIAR DE COMERCIO QUE REALIZA UNA TAREA QUE SE LIMI TA A INTERMEDIAR ENTRE LA OFERTA Y LA DEMANDA PARA AYUDAR A PROMOVER LA CONCLUSION DE CONTRATOS DE COMPRAVENTA, RAZON POR LA CUAL EL DERECHO DEL CORREDOR A LA COMISION NACE CUANDO QUEDA CONCRETADO EL ACUERDO QUE MEDIO, CONCLUYENDO

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. OPERACION CONCLUIDA SIN SU INTERVENCION Y EN CONDICIONES SEMEJANTES. INTERVENCION DE DIVERSOS CORREDORES. 12.4.3 1. EL INTERMEDIARIO EN UNA COMPRAVENTA INMOBILIARIA -LOGRADA GRACIAS A SU INTERVENCION- TIENE DERECHO AL PAGO DE SU COMISION, AUN CUANDO EL COMITENTE HAYA HECHO TRABAJAR TAMBIEN A OTRO SERVIDOR EN EL MISMO NEGOCIO. 2....

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. CARACTERES. AGENTE DE ENLACE. TRABAJO REALIZADO EN BENEFICIO DE OTRO. REMUNERACION. LOCACION DE SERVICIOS. 12.4 EL AGENTE DE ENLACE NO NECESARIAMENTE DEBE REGIRSE POR LAS REGLAS DE CORRET AJE Y LA APLICACION LISA Y LLANA DE LA NORMA DEL CCOM VIGENTE QUE NIEGA COMISIO N AL CORREDOR NO MATRICULADO, SINO POR LA NORMA DEL CCIV SOBRE LOCACION DE SERVICIOS (CCIV 16

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. TERMINO DE AUTORIZACION VENCIDO. 12.4.3.1.1 EL CORRETAJE ES UN CONTRATO SUI GENERIS, ONEROSO, BILATERAL, CONSENSUAL, Y NO FORMAL, PARA CUYA EXISTENCIA BASTA LA CONFORMIDAD TACITA DE LAS PARTES, TRADUCIDA POR LA SIMPLE ACEPTACION DE LA INTERVENCION DEL CORREDOR SIN PROTESTAS NI RESERVAS. EL CORREDOR QUE HAYA PROMOVIDO...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. CORREDOR NO MATRICULADO. 12.4.3.1.8 DEL DICTAMEN DEL FISCAL DE CAMARA:# QUIEN REALIZA UNA TAREA DE MEDIACION ENTRE LA OFERTA Y LA DEMANDA, ES DECIR , QUE NO ACTUA COMO MANDATARIO DEL COMITENTE Y QUE SOLO PONE EN CONTACTO A ES TE ULTIMO CON EL OTRO CONTRATANTE PARA QUE EN FORMA DIRECTA CELEBREN EL ACTO O NEGOCIO DE...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PRCEDENCIA. NATURALEZA CONVENCION. PROHIBICION. NULIDAD. 12.4.3.1 1. LA RETRIBUCION DEL CORREDOR ES UNO DE LOS ASPECTOS EN QUE SE MANIFIESTA QUE EL REGIMEN DE ESOS AGENTES TIENE CARACTERES PREPONDERANTES DE ORDEN PUBLICO . 2. EL CORREDOR QUE ES RETRIBUIDO EN UNA OPERACION CON EL PAGO DE UN CIERTO EXCEDENTE DEL PRECIO SOBRE EL PIE...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. DERECHOS Y OBLIGACIONES. COMISION. CORREDOR QUE NO LLEVA LIBROS. 12.4.2 LAS CONSECUENCIAS PARA EL CORREDOR QUE NO LLEVA LIBROS NO ES EN MODO ALGUNO LA PERDIDA DE LA COMISION SINO LA MULTA (CCOM 93) Y -EVENTUALMENTE SU RESPONSABILIDAD POR DAÑOS Y PERJUICIOS (CCOM 109). DE DONDE, EN DEFINITIVA, LA FALTA DE LIBROS NO OBSTA AL DERECHO A COMISION DEL CORREDOR. (EN

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR LIBRE. APARIENCIA. RESPONSABILIDAD. 12.4 QUIEN PERMITE LA UTILIZACION DE SU LOCAL, DE SU INFRAESTRUCTURA, Y DE SU PAPELERIA COMERCIAL CON MEMBRETE, Y PERMITE RADICAR LAS OPERACIONES EN SU DOMICILIO A UNA PERSONA QUE PRETENDE ACTUAR COMO "CORREDOR LIBRE", CREA FRE NTE A LOS TERCEROS UNA SUERTE DE DEPENDENCIA APARENTE DEL SEGUNDO RESPECTO DEL PRIMERO, DE MODO...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. DESISTIMIENTO. CONCRECION DE LA INTERMEDIACION. APLICACION DEL CCOM 111. LIQUIDACION DE LA COMISION. 12.4.4 QUIEN ENCARGA UN CORRETAJE PARA VENDER, EXPRESA, SEGUN ES OBVIO, PARA EL NORMAL ENTENDEDOR, UNA DOBLE VOLUNTAD, LA INMEDIATA DE LOGRAR LA ACTUACION DEL CORREDOR Y LA MEDIATA, PERO PRINCIPAL (PORQUE PARA REALIZAR ESTA ULTIMA...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. OPERACION FRUSTRADA. 12.4.3.1.3 A DIFERENCIA DE LO QUE OCURRE EN EL CORRETAJE, LA COMISION SE DEBE AUN CUAN DO NO SE HAYA REALIZADO LA OPERACION, PERO TAN SOLO EN PROPORCION A LOS ACTOS CUMPLIDOS EN LA NEGOCIACION ENCOMENDADA. SUSINI - POMES - ROSSI MASSACCESI, ALFREDO C/ AUGUSTO CARLOS VON KIRCHMAYER. 12/02/60 ...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. REQUISITOS. 12.4.3.1 PARA QUE PROCEDA EL DERECHO A COMISION DEL CORREDOR NO BASTA QUE LA OPERACI ON SE HAYA FINALMENTE CONCRETADO ENTRE LAS PARTES, SINO QUE ES PRECISO QUE ESE NEGOCIO CONCLUIDO SEA EL FRUTO DE LA INTERVENCION EFICAZ DEL MEDIADOR. ES DECIR QUE NO ES SUFICIENTE QUE EL CORREDOR DEMUESTRE QUE EXISTIO UN...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. OPERACION FRUSTRADA. VENTA DE UN FONDO DE COMERCIO. FALTA DE REPRESENTATIVIDAD DE LOS COMITENTES. COMITENTES OBLIGADOS AL PAGO. INAPLICABILIDAD DEL CCIV 1161. 12.4.3.1.3 1. LA ORDEN IMPARTIDA A UN CORREDOR DE CONSEGUIR COMPRADOR VINCULA AL COMITENTE, PORQUE CONSTITUYE UNA VOLUNTAD JURIDICA OBJETIVAMENTE SERIA, DOT ADA...

• Boletin Oficial de la Provincia de Córdoba

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. CORREDOR NO MATRICULADO. 12.4.3.2.1 EN PRINCIPIO, EL CORREDOR NO MATRICULADO CARECE DE DERECHO A COBRAR COMISIO N POR SU INTERMEDIACION CON CARACTER DE TAL, EN VIRTUD DE LO DISPUESTO POR EL CCOM 89. CUANDO ALGUIEN EJERCE DE HECHO ACTIVIDADES DE CORRETAJE SIN HABER CUMPLIDO EL REQUISITO DE LA INSCRIPCION, NO PUEDE...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. CORREDOR PRESCINDIDO. 12.4.3.2 NO SE DEBE COMISION AL CORREDOR CON CUYA INTERVENCION NO LOGRA CELEBRARSE E L CONTRATO, QUE LUEGO SE CONCLUYE POR INTERMEDIO DE OTRO CORREDOR. EL CORREDO R NO TIENE DERECHO A COMISION SI LA OPERACION NO SE REALIZA CON SU INTERVENCI ON DIRECTA, AUN CUANDO LUEGO Y EN DEFINITIVA SE...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. CORREDOR NO MATRICULADO. 12.4.3.2.1 DEL CCOM 89 SE DESPRENDE QUE EL CORREDOR NO MATRICULADO CARECE DE DERECHO A L COBRO DE COMISION ALGUNA, RESULTANDO INAPLICABLE A ESTOS, LO DISPUESTO POR EL CCIV 1627; EN VIRTUD DE LO EXPRESADO POR EL ART. 1 DEL TITULO PRELIMINAR DE L CODIGO DE COMERCIO. POR LO DEMAS, EL SUPUESTO...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. DESISTIMIENTO DEL COMITENTE. RESPONSABILIDAD. EXTENSION. 12.4.4 VOTO DE LOS DRES. ALBERTI Y ARECHA:# ENTRE LAS INDEMNIZACIONES CONSECUENTES A LA FRUSTRACION DE SU ACTIVIDAD DE CORRETAJE, PROVOCADA POR EL COMITENTE QUE SE NEGO A PERMITIR LA CONCRECION DEL NEGOCIO DE COMPRAVENTA, LA CORREDORA PUEDE INCLUIR LA EXPECTATIVA DE COBRAR ...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. CELEBRACION DE LA COMPRAVENTA PASADOS LOS 30 DIAS DE LA FECHA FIJADA EN EL INSTRUMENTO DE RESERVA. 12.4.3.1 PARA QUE EMANE EL DERECHO A LA RETRIBUCION POR EL CORRETAJE CUMPLIDO NO RESULTA NECESARIA LA IDENTIDAD TOTAL Y COMPLETA ENTRE EL NEGOCIO MEDIADO Y EL DEFINITIVAMENTE CONCLUIDO, SINO QUE LO DECISIVO ES QUE LA...