Disposición Nº 1917/GCABA/DGIUR/15
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 4 de Noviembre de 2015 |
VISTO:
El Expediente N° 3.545.382/2015, por el que se consulta sobre la colocación de un
instrumento musical (piano), en el predio sito en la calle Honduras N° 5.624 Planta
Baja y Planta Alta, y;
CONSIDERANDO:
Que, el predio en cuestión se encuentra afectado a la subzona 2b del Distrito U20 de
Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449; modificado para
dicho distrito por Ley N° 2.567;
Que, el Área Técnica competente indica que el Parágrafo 5.4.6.21 establece: "...4.2.4
Morfología edilicia: Se admite la edificación entre medianeras, de perímetro libre y
perímetro semilibre.
-
Ocupación del suelo de la parcela: El área edificable surge de lo graficado en los
planos N° 5.4.6.21 c1 y c2. El retiro de frente graficado en dicho plano será de
cumplimiento optativo.
b,)Superficie máxima edificable: F.O. T. máximo = 1,5;
-
Altura máxima permitida: Se permitirá alcanzar la altura máxima de 9 mts. H
máxima 9 m A partir de dicha altura podrá admitirse la construcción de un piso retirado
a una distancia de 2 m desde la L. O. y de 3m de altura hasta alcanzar un plano
Horizontal a 12 m desde la cota de la parcela. Por encima de dicha altura solo podrán
sobre salir tanques de agua, cajas de escalera, instalaciones complementarias,
antenas, pararrayos, balizamientos e instalaciones especiales, cuando sean exigidos
por autoridad técnica competente. ...4.2.5 Usos permitidos: * Residencia: vivienda
individual y colectiva, baulera * Comercio minorista: fiambrería; lechería; almacén;
panadería (expendio); quiosco; venta diarios, revistas: farmacia; * Venta de ropa
confeccionada, lencería, blanco, mantelería, textiles en general y pieles, máximo 50m2
y hasta 2 por cuadra; * Educación: preescolar y primaria, guardería; * Servicios:
consultorio o estudio profesional, garage; * Alimentación en general: en las parcelas
frentistas a las calles Honduras, Gorriti y Bonpland entre .J A. Cabrera y Honduras se
admitirán los siguientes usos: restaurante, cantina, casa de lunch, café, bar, whiskería,
cervecería...
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