Colegio de Técnicos de la Construcción

Colegio de Técnicos de la

Construcción e Industria de Mendoza

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RESOLUCIÓN

Nº

30.15

Mendoza, 21 de abril de 2015.

Visto:

El Expediente Nº 3.905 / M / 2014, del Colegio de Técnicos de la Construcción e Industria de Mendoza, Caratulado: "Michaut, Juan Pablo y Martinez, Clara Romina.

Denuncian al M.M.O. Zalazar, Dante Sergio, Matr. 4199.

Por Incumplimiento de Labor Profesional", iniciado en

fecha 24 de Setiembre de 2014, por el Sr. Juan Pablo Michaut

con D.N.I. Nº 31.286.942, la Sra. Clara Romina Martinez, con D.N.I. Nº 32.855.415 y el Dr. Juan Daniel Valdivieso, Abogado, Matrícula nº 8190.

Que a Fojas 01 a 07, obra denuncia del Sr. Juan Pablo Michaut

con D.NI. Nº 31.286.942, la Sra. Clara Romina Martinez, con D.N.I. Nº 32.855.415 y el Dr. Juan Daniel Valdivieso, Abogado, Matrícula nº 8190, exponiendo lo siguiente: "

Denuncia.

Suspensión de la Matrícula… que a raíz de haber sido beneficiado en el sorteo para la construcción de Vivienda del Plan Nacional PRO.CRE.AR. a mediados de octubre del año 2013,…… contactamos al Sr. Vargas quien manifestó ser empresario y al Sr. Zalazar, quien manifestó ser M.M.O. a los fines de que construyeran nuestra vivienda por el plan antes mencionado …………Luego de hacer cuentas

y de descontar el precio de los elementos que no se incluían

en el presupuesto, me dijeron que la casa a construir iba a costar $ 290.500,-, me iban a cobrar $ 3500 el m2, por una casa de 83 m2…………"llave en mano", y que nos iban a congelar el precio acordado, atento a que los primeros dos desembolsos de dinero los iban a utilizar para acopio de materiales y pago de mano de obra a empleados………Por lo cual accedimos a ese trato……….Pagamos los aportes jubilatorios del Sr. Zalazar en la Caja de Previsión para Profesionales de la Agrimensura, Arquitectura, Ingeniería, Geología y Técnicos de la

Construcción e Industria de Mendoza-Ley nº 7361 y comenzó la confección de la planimetría. Una vez aprobado el crédito por el Banco Hipotecario y presentadas todas las planillas de cronograma de avance de obra, planilla de cómputo y presupuesto, como así también los planos aprobados por la Municipalidad de Gral. San Martín, Mendoza, en Expediente nº 6104/13, todo ello firmado por Se. Zalazar, el día 31 de octubre de 2013, le dimos el primer desembolso de dinero a Vargas y comenzaron con la construcción de la vivienda…….Llegados al mes de julio de 2014 la obra no había llegado al 75 % por lo cual no se podía solicitar el último desembolso……….El día 24 de julio de 2014 le entregamos la última parte del dinero convenido $ 70.000,- cancelado de esta forma todo el pago de la obra……………….Al llegar el día sábado 23 de agosto de 2014 a la obra en construcción

nos encontramos con la sorpresa de que tanto Vargas como Zalazar se habían llevado todas las herramientas de trabajo, y los pocos materiales de construcción que habían traído a la obra

en construcción, dejando las llaves de la vivienda arriba de una pared en el interior de la casa……………….

Que a Fojas 08 y 09, se adjunta fotocopia de un Acta de Constatación Notarial, escribana Ruth V. Panonto, titular del Registro nº 265,

Que a Fojas 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 y 21, se adjuntan fotocopias de fotos que acompañan a la actuación notarial de Fojas 08 y 09,

Que a Foja 22, se adjunta fotocopia de Constancia de Certificado de Escritura nº 24 de fecha 26 de agosto de 2014,

Que a Foja 23, se adjunta fotocopia de extracción de dinero del Banco Hipotecario, y Recibo provisorio con fecha 31 de octubre, ambos por $ 60.000,- (pesos sesenta mil con 00/100),

Que a Foja 24, se adjunta fotocopia de extracción de dinero del Banco Hipotecario, y de Recibo provisorio con fecha 06 de enero, ambos por $ 75.000,- (pesos setenta y cinco mil con 00/100), firmado por el Sr. Eduardo Vargas,

Que a Foja 25, se adjunta fotocopia de extracción de dinero del Banco Hipotecario por un monto de $ 86.200,- (pesos ochenta y seis mil doscientos con

00/100), y de Recibo provisorio con fecha 02 de junio de 2014, por $ 64.000,- (pesos sesenta y cuatro mil con 00/100), firmado por el Sr. Eduardo Vargas,

Que a Fojas 26, se adjuntan fotocopia de dos Recibos provisorios con fecha 16 de julio de 2014, por $ 3.000,- (pesos tres mil con 00/100), firmado por el Sr. Eduardo Vargas, y con fecha 24 de julio de 2014, por $ 70.000,- (pesos setenta mil con 00/100), firmado por el Sr. Eduardo Vargas,

Que a Foja 27, se adjunta fotocopia de

nota Metalúrgica Miguelito, sin firmas,

Que a Fojas 28, 29 y 30, se...