Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala F, 3 de Febrero de 2022, expediente COM 021474/2018/CA001

• Fecha de Resolución: 3 de Febrero de 2022
• Emisor: Camara Comercial - Sala F

Poder Judicial de la Nación Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial – Sala F

ZEMAN, A.J. IGOR Y OTROS c/ RIO DE LA PLATA INMOBILIARIA

S.A. Y OTRO s/ORDINARIO

EXPEDIENTE COM N° 21474/2018 SIL

Buenos Aires,3 de febrero de 2022.

Y Vistos:

1. Viene apelada por la parte demandada la decisión de fecha 18/10/2021 mediante la cual la magistrada de grado admitió lo peticionado por la parte actora en fs. 309/311 y tuvo como nueva pretensión de la demanda de autos el pedido de resolución de contrato celebrado con las demandadas y la restitución de las sumas abonadas por la compraventa del inmueble objeto del contrato con más el pago de la indemnización por los daños y perjuicios reclamados.

2. El memorial de agravios fue presentado en fecha 2/11/2021 y respondido por la contraparte el 5/11/2021.

3. Las presentes actuaciones fueron promovidas a fin de que se condene a las accionadas al pago de cierta suma de dinero en concepto de daños y perjuicios derivados del incumplimiento de la oferta contractual plasmada en el contrato de compraventa, con más sus respectivos intereses y costas; así como también al cumplimiento de los términos del boleto de compraventa suscripto (v. demanda en fs. 11/14, 15/18 y 24/27).

   La demanda fue respondida por B.M.S. y por Río de la Plata Inmobiliaria SA en fecha 1/10/2019 negando en gran parte los hechos invocados y brindando su versión de lo acontecido.

   Encontrándose las actuaciones en etapa probatoria, la actora en fecha 9/9/2021 solicitó que, en virtud de la facultad que le otorgaría el CCyCN: 1078:e se modifique la pretensión contenida en la demanda Fecha de firma: 03/02/2022

   Firmado por: M.J.M., PROSECRETARIA DE CAMARA

   Firmado por: A.N.T., JUEZA DE CÁMARA

   Firmado por: R.F.B., JUEZ DE CAMARA

   Firmado por: E.L., PRESIDENTE DE LA SALA F

   32528862#310012925#20220202102354517

   Poder Judicial de la Nación Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial – Sala F

   teniéndose como nueva pretensión el pedido de resolución del contrato celebrado con las demandadas y la restitución de las sumas abonadas por la compraventa del inmueble objeto del contrato en cuestión, con más el pago de la indemnización por los daños y perjuicios ocasionados por la falta de entrega del inmueble adquirido.

   En tal marco contextual, cabe referir que el inc. e) de la norma mencionada establece que la parte cumplidora puede optar entre exigir el cumplimiento, con el daño moratorio correspondiente, o pretender la resolución del contrato. Y, la misma norma...