Desde US$140: ahora podés invertir en una casa con financiación sin tener que pagar cuotas todos los meses

Los inversores pueden entrar al proyecto inmobiliario invirtiendo desde US$140

Comprar un desarrollo inmobiliario con financiación es todo un desafío en un país como la Argentina, donde la inflación obliga a indexar las cuotas a paga por índice CAC y dificulta el pronóstico de proyectar cuál será la actualización del monto a medida que avanza la construcción del emprendimiento inmobiliario.

Sin embargo, una desarrolladora argentina diseñó un modelo de negocio que permite estipular de entrada cuánto costarán las cuotas iniciales, cuánto las finales y lo principal: no es obligatorio pagar todos los meses. Se trata de un plan de financiación tokenizado que implementó Perfil, una empresa tradicionalmente dedicada al movimiento de suelo, desarrollos y servicios petroleros que hace cinco años dio un salto y se volcó a la industria de la construcción.

"La particularidad es que este proyecto es pionero en el mundo de la tokenización, como así también lo es la estructura jurídica necesaria para dar seguridad al proyecto ", afirma Ignacio Nantillo, abogado de A&F Abogados, que se especializa en el tema.

La empresa planea financiar bajo ese modelo diferentes proyectos inmobiliarios . El primero será un barrio abierto ubicado en la ciudad de Centenario, a 15 kilómetros de la capital de la provincia de Neuquén, en donde se desarrollarán cinco hectáreas con distintos tipos de viviendas y un paseo comercial barrial. Entre las propiedades, se podrá acceder a casas de plantas bajas de hasta 110 m² cubiertos y dúplex de entre 91 m² y 106 m² -ambas en las que los compradores podrían construir una habitación adicional de forma privada- y eventualmente en una segunda etapa también a lotes de 360 metros cuadrados .

Más allá de la accesibilidad por la poca distancia que lo separará de la capital de la provincia, el proyecto tiene en 1000 metros a la redonda un hospital, un colegio y un supermercado, a los que se sumarán los locales que formarán parte del centro comercial. La particularidad es que este proyecto es pionero en el mundo de la tokenización.

El comprador de una propiedad debe pagar el 30% de anticipo y el resto de los tokens pendientes en el plazo que elija según la disponibilidad de las rondas de cada etapa

Cómo invertir

Desde la plataforma MiActivo respaldada por la tecnología blockchain , los proyectos se publicarán y los compradores podrán "seguir el detalle de cuánta plata se está invirtiendo, cuántas viviendas se vendieron y qué porcentaje lleva...