Tres amigos del colegio venden oficinas modulares, elegís cómo la querés y puede ser vivienda también

Patricio Rozenblum, Marcelo Saul y Guido Cabros se hicieron amigos en el colegio y fundaron Grupo Oslo juntos

La secundaria es un semillero de amistades. Recién empezaba la década del 2000 cuando tres amigos, Patricio Rozenblum, Marcelo Saul y Guido Cabrosi, finalizaban más unidos que nunca su primera etapa educativa. La vida profesional los separó en distintas carreras -Publicidad, Contaduría y Administración de Empresas- pero su afianzada relación y espíritu emprendedor los llevó a unir fuerzas y a sus 21 años fundaron la empresa Baires Apartments. La compañía que, en muy poco tiempo pasó a liderar el rubro de alquileres temporarios de departamentos amoblados en la ciudad de Buenos Aires. En 2006 viraron el timón hacia la parte más dura del rubro inmobiliario, la compraventa, y luego al negocio de los desarrollos. Con esta evolución, fundaron juntos Grupo Oslo , un conjunto de empresas conformado por Oslo Propiedades, PBG Desarrollos y Baires Apartments que se especializa en la ejecución de proyectos de construcción servicios de compraventa de usados y alquileres tradicionales. Hoy llevan ocho emprendimientos desarrollados.

Cada piso está predividido en siete módulos de 55 metros cuadrados cada uno y se pueden unir a pedido

El último es Azur, un edificio de US$10 millones de inversión, ubicado en pleno Palermo Nuevo, tiene nueve pisos y 6000 metros de oficinas con la particularidad de adaptarse a los metros cuadrados que necesite el cliente. ¿Cómo lo hacen? Cada nivel está predividido en siete módulos , cada uno de 55 m² , que, quienes compran en pozo, pueden unir o separar a pedido.

Por otro lado, si el edificio ya está construido y dividido, la oficina se vende y el nuevo comprador que quiera un tamaño distinto al existente puede volver a modificar el espacio con las limitaciones de las otras oficinas que haya en ese piso. ¿Cómo hacen? El secreto es usar " losas sin vigas -significa que si sacás la pared no queda una viga donde estaba la pared que dividía- y paredes divisorias de durlock . Implica también algunas adaptaciones con los núcleos de los baños", detalla Marcelo Saul, director comercial del grupo Oslo. "Como no hay nada en el techo, es como una caja y se puede mover", resume.

Las salas de reunión comunes también serán modulares

En caso de no querer una medida estandarizada y solicitar un metraje intermedio entre dos módulos, las oficinas también se pueden diseñar a medida . Para eso, se cambia el lugar "donde ubicamos la pared...