Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala F, 12 de Junio de 2017, expediente CIV 040408/2016/CA002

• Fecha de Resolución: 12 de Junio de 2017
• Emisor: Camara Civil - Sala F

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA F Sala F, “Sucesores de D’Aloi Francisco c/ Copes, L. y otro s/ Desalojo por

vencimiento de contrato”. E.. 40408/2016 (J. 35)

Buenos Aires, junio de 2017.

VISTOS Y CONSIDERANDO:

Apeló la parte actora en forma subsidiaria el pronunciamiento de

fs. 50, mantenido a fs. 53, por medio del cual se desestimó el pedido de desalojo

anticipado en los términos del art. 684 bis del Código Procesal. El memorial de la

parte actora se encuentra agregado a fs. 51/52 el que fue contestado a fs. 57/61.

El tribunal considera pertinente establecer con sujeción a los

criterios de prudencia y provisionalidad con que cabe juzgar el punto sometido a

su consideración, en el presente estado de la causa, que atento la forma en que ha

quedado integrado el contradictorio y los elementos aportados en autos por las

partes que, a contrario de lo sostenido en el pronunciamiento apelado, "prima

facie" se encuentra justificada la verosimilitud del derecho que permite otorgar

una medida como la solicitada.

Es que sin perjuicio de lo que en definitiva pudiera decidirse en la

oportunidad procesal correspondiente, teniendo en consideración que la causal en

la que se funda la pretensión de desalojo (vencimiento del contrato), la

circunstancia de alegarse que el plazo contratado era por un término distinto, no

resulta suficiente –en este estado del proceso para enervar el derecho del

accionante, máxime si se tiene en consideración las manifestaciones vertidas por

el demandado al momento de contestar la acción en cuanto sostuvo que el plazo

del contrato vencía el 31 de marzo del corriente.

De tal forma, se revocará el pronunciamiento apelado y de

conformidad con lo normado por el art. 684 bis del Código Procesal previa

caución que se fijará en la instancia de grado deberá hacer lugar a la medida

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