Subastaron un edificio en una esquina clave de Palermo: qué destino tendrá y cuándo comenzarán las obras

Es la esquina de Beruti y avenida Coronel Díaz donde funciona una sede del Poder Judicial y el Registro Civil de la Comuna 14

El edificio apareció en las subastas del Banco Ciudad junto al Gobierno porteño en diciembre pasado . Sin embargo, pasaron dos meses para recibir la primera oferta, que resultó la ganadora. La compañía IRSA pagó una suma de US$20,11 millones , al cambio oficial, unos US$100.000 más que al precio base del remate.

Ubicado a metros del Parque Las Heras, una de las zonas que registró el mayor aumento en los últimos nueve años en cantidad de nuevos desarrollos , el inmueble está a solo dos cuadras del Alto Palermo, propiedad de la misma empresa de Eduardo Elsztain.

"Es un edificio estratégico para nosotros porque forma parte del entorno de uno de nuestros activos más valiosos, el Alto Palermo. Por eso es importante preservar su valor", dijo a LA NACION Sergio Dattilo, gerente de Relaciones Institucionales de IRSA.

En tanto, el edificio que es sede el Poder Judicial de la Ciudad de Buenos Aires y donde funciona el conocido Registro Civil de Palermo, cuenta con una planta baja, seis niveles y subsuelo.

Dattilo apuntó a LA NACION que el edificio seguirá funcionando como sede del Gobierno de la Ciudad por un período de dos años y medio. "Nosotros vamos a ocupar el inmueble recién en 30 meses . Mientras va a seguir funcionando y no le vamos a cobrar ningún tipo de alquiler ni nada. Se da en comodato a la Ciudad como parte de las condiciones de la venta", indicó.

Según un relevamiento hecho por Reporte Inmobiliario en agosto de 2021, la zona registra una gran cantidad de desarrollos. El estudio analizó las cuadras delimitadas por las avenidas Figueroa Alcorta, Pueyrredón, Las Heras y la calle República de la India.

Los pasillos del edificio público que seguirá siendo sede del Poder Judicial y del Registro Civil por 30 meses más

El precio pagado por IRSA despertó polémica en el sector a pesar de que no fue determinado por la empresa. La compañía pagó un valor cercano a los US$1200/m², en una zona donde el valor de venta de un departamento estándar es cercano a los US$2500/m². Sin embargo, los especialistas advierten que no es comparable en este sentido, ya que se trata de un inmueble no habitable en...