Sentencia Nº 18693/14 de Superior Tribunal de Justicia de la Pampa, 2016

Fecha de Resolución: 3 de Febrero de 2016
 
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[CCSR3]VAZQUEZ, Santiago D.-03.02.2016 En la ciudad de SANTA ROSA, capital de la Provincia de La Pampa, a los 3 días del mes de febrero de 2016, se reúne en ACUERDO la SALA 3 de la Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería para resolver el recurso de apelación interpuesto en los autos caratulados: "VAZQUEZ, Santiago Dario c/ CERRUTO y CAPELLO, María del Carmen y Otros s/ Escrituración" (Expte. Nº 18693/14 r.C.A.), venidos del Juzgado de Primera Instancia Nº 4 de la Ira. Circunscripción Judicial y existiendo unanimidad (art. 257 C.Pr.), la SALA, dijo:- Sentencia de fs. 642/656: Hizo lugar a la demanda interpuesta por Santiago Darío Vazquez contra los sucesores de Víctor Salvador Cerruto, condenando a estos últimos a otorgar la escritura traslativa de dominio en cabeza del actor y respecto del inmueble Partida N° 563.957/1; impuso las costas y difirió la regulación de honorarios.- Para así decidir, la juez a quo entendió que la alegación de un hecho invalidatorio, como es la nulidad de un acto jurídico, conlleva el reconocimiento del hecho constitutivo y que "ello por sí solo hubiera bastado en el sublite para tener por probado el mismo"; sin embargo admitió la prueba pericial caligráfica y la opinión brindada por Gendarmería Nacional, otorgándole -a la pericia- la fuerza probatoria que requiere la ley ritual por lo que declaró judicialmente reconocido el boleto de compraventa. En cuanto a la lesión subjetiva, la magistrada anterior, consideró que no se daban los recaudos para tener por configurada la misma atento que ninguno de los demandados invocó concreta y específicamente que hubiera habido una desproporción evidente entre las prestaciones ni tampoco lo demostraron. Como así tampoco demostraron que los cánones locativos convenidos o el adelantamiento del pago de tres años fueran desproporcionados, concluyendo "que no se ha demostrado en este proceso el elemento objetivo del vicio alegado y ello hace inoficioso verificar el cumplimiento del subjetivo que configura la lesión."- Contra dicho decisorio apeló el apoderado de Hilda Cerruto (fs. 663), expresando agravios a fs. 666/670, los que fueron contestados a fs. 673/680.- En esta oportunidad, debemos aclarar que sólo el Dr. Alberto José Acosta interpuso recurso de apelación contra la sentencia de primera instancia, en su carácter de "apoderado por la parte demandada", es decir de la Sra. Hilda Cerruto según Poder General obrante a fs. 120; poder que comparte con los Dres. Víctor María y Daniel Pablo Bensusan. Amerita dicho señalamiento, el hecho de que la expresión de agravios de fs. 666/670, fue realizada por los Dres. Víctor M. Bensusan y Alberto J. Acosta "en su carácter de abogados apoderados de todos los codemandados", lo cual no es real de acuerdo a las presentaciones de fs. 92/98 (Delia Cerruto patrocinada por Dr. Acosta), fs. 101/107 (María del Carmen Cerruto con patrocinio de los Dres. Acosta y Víctor Bensusan), fs. 172/177 (Humberto Cerruto con los apoderados Víctor y Daniel Bensusan) y fs. 181/186 (Lucía Cerruto con el patrocinio de Víctor Bensusan y Acosta). Por lo expuesto, es que sólo se...

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