Sentencia Nº A-18542/1997 de Superior Tribunal de Justicia, 25-10-2023

• Fecha: 25 Octubre 2023
• Número de expediente: A-18542/1997
• Emisor: Juzgado de Primera Instancia Nº 4-Secretaría 7
• Tipo de documento: Sentencias
• Materia: HONORARIOS DEL ABOGADO

SAN SALVADOR DE JUJUY, 25 de octubre de 2023.-

ENCABEZAMIENTO[1]:

Expediente Nro. A-18542/97, caratulado: “INCIDENTE DE EJECUCION DE SENTENCIA EN EXPTE Nº A-653/84: SUMARIO POR DIVISION DE CONDOMINIO: ALABI, HUGO; ALABI, ELIAS C/ ALABI DE DOMINGO, M.A..-

ANTECEDENTES:

A hojas 1232/1242 el Dr. M.A.L. agrega en autos informe de valuación de inmuebles a los fines de la regulación de sus honorarios profesionales, solicitando se ponga el mismo a observación de partes y una vez aprobado se proceda a fijar los honorarios por su actuación.-

Digitalizados los autos, mediante providencia del 08/08/22 se dispone correr traslado a los letrados de las partes (Dr. Q.C. y Dr. P.) de la valuación presentada por el D.L., la cual es objetada, habiendo quedado todo ello resuelto mediante sentencia del 28/03/23. En tal resolutorio se ordena tomar como pauta económica la tasación de hojas 1232/1242, la que valúa al inmueble objeto de división en la suma de USD 180.000 (ciento ochenta mil dólares). Asimismo, al haber opuesto los obligados al pago defensa de prescripción, se imponen las costas a los mismos por la incidencia generada. Por último, cabe mencionar que resultan de aplicación los parámetros establecidos por los arts. 44 y 23 de la Ley Nº 6112/18 para la regulación de los honorarios por la etapa de ejecución, y del art. 53 de la misma ley para la regulación de los honorarios generados por el incidente planteado por los representados por el Dr. Q.C., siendo tales artículos los que regularán los porcentajes que se aplicarán conforme al interés involucrado.

Descripta la modalidad a seguir, paso a dar tratamiento a la regulación en cuestión:

1) Regulacion de honorarios por el proceso de ejecución de sentencia recaída en expte Nº A-653/84: SUMARIO POR DIVISION DE CONDOMINIO: ALABI, HUGO; ALABI, ELIAS C/ ALABI DE DOMINGO, M.A.”

En la tarea propuesta, se procede a examinar el desempeño del Dr. L. en estos autos, dejando desde ya asentado que el mismo no ha desplegado actividad alguna en el expediente Nº 653/84 CARATULADO: “SUMARIO POR DIVISION DE CONDOMINIO: A.H.; ALABI, ELIAS C/ ALABI DE DOMINGO, MARIA ANGELICA”

Entonces, a fin de justipreciar los honorarios profesionales del Dr. M.A.L. según lo fuera solicitado por el mentado letrado en numerosas oportunidades, no resulta un dato menor tener presente que el expediente no se encuentra íntegramente terminado y que la parte que representa el Dr. Lello, en un primer momento como abogado representante de H.A. y E.A., y posteriormente, como apoderado de los Sres. L.M.A., C.A.A. y P.R.A., quienes resultan ser titulares de la fracción perteneciente a E.A., significa las dos terceras avas partes (2/3) del inmueble sometido a división. No obstante esta distinción, cabe decir que la gestión efectuada por el Dr. L. en la práctica ha beneficiado a la totalidad de los condóminios, y no únicamente a sus representados, lo que tendrá incidencia no solo en los porcentajes aplicables a sus emolumentos, sino también en la imposición de las costas, pues si bien éstas en la sentencia dictada en el expediente principal han sido fijadas por el orden causado, en los presentes se fijaran también a cargo del condómino al cual el Dr. L. no representaba, la cual originariamente fue M.A.D. de A. y actualmente el adquirente R.E.D., quien se encuentra presentado a hojas 1288 de autos, por intermedio de su representante Dra. N.F., con los efectos y alcances del art 56 del C.P.C.-

También resulta relevante destacar que han transcurrido 26 años desde el inicio de esta ejecución de sentencia, habiendo sido promovido el mentado expediente por el Dr. Espada y habiendo intervenido el Dr. L. a partir de hojas 235. A partir de allí se derivan las siguientes actuaciones llevadas a cabo por el último citado:

1) Se presenta a hojas 235 (en virtud de la representación invocada en el expte ppal Nº 653/84 hojas 211) solicitando que la demandada proceda a suscribir el reglamento de copropiedad y administración proponiendo a tal efecto al E.E.G. de los Ríos;

2) A hojas 267 pide se designe un nuevo perito en la causa, petición a la que se le hace lugar a hojas 267 vta;

3) A hojas 340 solicita reprogramación de la audiencia fijada a hojas 335 lo que se provee de manera favorable a hojas 340 vta;

4) A hojas 341 participa en la audiencia llevada a cabo en autos, la cual se suspende por falta de concurrencia del perito R.A.C.;

5) A hojas 346 comparece a la audiencia de inspección in situ ordenada en autos;

6) A hojas 347 presenta un escrito merituando la actuación y dictamen del perito designado en autos y solicitando que de no encontrar una forma de división del condominio se proceda a la venta del bien, designándose un perito martillero a los fines de su tasación;

7) A hojas 407 contesta la vista conferida con motivo de la presentación y petición efectuada por la demandada a hoja 403, en donde refiere que las especificaciones por ella formuladas son contrarias a lo resuelto en la sentencia recaída en autos;

8) A hojas 444 contesta la vista conferida a hojas 441 con motivo de la petición efectuada por la demandada, quien solicita la confección de un proyecto de subdivisión de la propiedad horizontal. Rechaza el ofrecimiento formulado;

9) A hojas 451 pide la remisión de los planos a la Dirección de Inmuebles;

10) A hojas 459 solicita regulación de honorarios profesionales;

11) A hojas 466 formula manifestación respecto a la regulación de los honorarios.

12) A hojas 491/493 propone medidas para llevar adelante el cumplimiento de la sentencia recaída en autos;

13) A hojas 499 contesta la vista conferida por el Juzgado a hojas 498 en virtud de lo solicitado a hojas 495/496;

14) A hojas 597 manifiesta que existe un plano probado por la Municipalidad capitalina de acuerdo a la sentencia dictada en el expediente y solicita se dejen sin efecto las nuevas operaciones realizadas por el perito Copa denunciando que no cumplió en termino con su cometido; agrega que es innecesaria su actuación porque ya existe plano y que únicamente se encuentra pendiente de aprobación;

15) A hojas 604 da cuenta y formula manifestación relacionada con el ítem anterior;

16) A hojas 609/610 formula manifestación y expresa algunas pautas a tener en cuenta para el perito designado en autos;

17) A hojas 622 se hace presente a la audiencia de carácter obligatoria para las partes fijada por el Juzgado, la que tuvo lugar el 13/02/2007;

18) A hojas 628 contesta vista conferida a hojas 624, expresa que el planteo efectuado por la demandada ya ha sido resuelto;

19) A hojas 642 solicita al Juzgado la realización de una inspección ocular como paso previo a la realización de las pruebas periciales;

20) A hojas 650/651 adjunta depósito;

21) A hojas 673/674 presenta escrito solicitando la construcción por parte de la demandada de la escalera, adjuntando foto simulada de un posible proyecto de edificación;

22) A hojas 685 solicita la remoción del kiosco de entrada del inmueble que obstruye la instalación de las obras de división;

23) A hojas 692 plantea recurso de apelación y en subsidio nulidad del decreto del 18/11/2008 que ordena la venta del inmueble objeto de la causa;

24) A hojas 717 la Cámara de Apelaciones Civil y Comercial resuelve haciendo lugar al recurso interpuesto por el Dr. M.A.L.;

25) A hojas 721 presenta recurso de aclaratoria a raíz de la imposición de las costas por su orden, el cual es desestimado;

26) A hojas 766/770 contesta traslado de recurso de apelación presentado por la demandada, el cual es rechazado por la Cámara de Apelaciones a hojas 787;

27) A hojas 799 pide se intime a la demandada a cumplir con las obras ordenadas por sentencia de este Juzgado y ratificadas por el Superior Tribuna de Justicia;

28) A hojas 812/858 agrega copia de expediente administrativo tramitado ante la Dirección de Inmuebles de la provincia y solicita se libre un mandamus a los fines de obtener las autorizaciones necesarias para que su mandante ingrese al inmueble para la realización de las obras;

29) A hojas 861/869 presenta acta de constatación y cambio de cerradura realizada ante Escribano Público y solicita la entrega de la posesión a su cliente a fin de evitar actos de violencia;

30) A hojas 874 plantea aclaratoria a la resolución que deniega lo peticionado por su parte en el escrito anterior;

31) A hojas 877/887 adjunta documentación, carta documento y boleto de compraventa celebrado entre H.C.A. y E.A.;

32) A hojas 901 presenta escrito solicitando autorización de ingreso al inmueble objeto de demanda a fin de realizar las obras ordenadas para la reocupación y uso del mismo;

33) A hojas 923/924 obran mandamiento y acta labrada por actuaria que da cuenta de la comparecencia del Dr. L. en el inmueble y que el mismo no puede entrar porque el hijo de la parte demandada se lo impide;

34) A hojas 927 denuncia una serie de hechos llevados a cabo por la demandada y su hijo, tales como rotura de la nueva cerradura, y reitera pedido a fin de que se aperciba a la demandada para que permita continuar con la división del condominio;

35) A hojas solicita nuevamente se libre oficio a la policía de la provincia para cumplimentar las medidas ordenadas en el expediente;

36) A hojas 963 formula manifestación;

37) A hojas 977 solicita se libre nuevo mandamiento y se habilite el uso de la fuerza pública a fin de llevarlo a cabo;

38) A hojas 982 reitera el pedido arriba formulado, ordenándose lo peticionado a hojas 991;

39) A hojas 1004/1005 acompaña mandamiento en donde da cuenta de que ingresó al inmueble juntamente con personal policial para realizar el presupuesto de obras y manifiesta que su parte pondrá el dinero para la ejecución de las mismas;

40) A hojas 1006/1011 acompaña tomas fotográficas del inmueble y solicita se intime a las partes al depósito de los fondos necesarios para el cumplimiento de las medidas dispuestas;

41) A hojas 1016 reitera el pedido antes formulado;

42) A hojas 1023/1024...