Schumann Rita Agnes C/ Mercado Sergio Daniel S/ Ejec Hip - Remate 18-4-07

• Emisor: Remates Judiciales
• Fecha de la disposición: 12 de Abril de 2007

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 41, de Capital Federal, a cargo del Dr.

Jorge E. Crespo sito en Uruguay 714, Piso 1ro.,

Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados 'LLOYDS BANK c/ RODRIGUEZ JOSEFINA s/EJECUCION HIPOTECARIA' Expe.

Nro. 14427/2001 que el martillero Eduardo Abel Esposito procederá a subastar el día 19 de Abril de 2007 a las 12:15hs. en Tte. Gral. Juan D. Peron 1233, Capital Federal, la propiedad sita en la calle Gral. Pico 1277/81, planta baja, primer y segundo piso del partido de Lanús, Pcia. de Buenos Aires.- Polígonos 00-02 de superficie 36,27 m2;

01-01 de superficie 68,26 m2; y 02-01 de superficie 41,06 m2.- Total para la UF 145,59 m2.- Nomenclatura Catastral Circunscripción II, Manzana 45, Parcela 22.- Matrícula nro. 10791/2.- Según informe efectuado por el martillero, el bien se trata de una construcción de dos plantas tipo PH que cuenta con living, comedor, cocina comedor diario, un pequeño deposito bajo escalera, por escalera ubicada en el living se accede a la segunda planta donde hay dos dormitorios y un baño, cuenta además con terraza y lavadero cubierto, ocupado por una persona como propietario y su hijo.Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiendo visitarse los días 16 y 17 de Abril de 12 a 14hs.- Base: $ 40.000 (fs. 164).Seña 30%, de no oblarse el saldo del precio dentro del mes de efectuada la subasta, --con independencia de la actitud que pudieran asumir las partes-- éste deberá oblarse con más el interes que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del PEN.- Se deberá oblar el importe del precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta (art. 580 del código procesal).- Comisión 3% mas IVA.- Al contado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento (0,25%) del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 CP.No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 ('Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.-).La venta quedará perfeccionada una vez pagado el precio y realizada la tradición a favor del comprador.El pago se podrá realizar directamente al acreedor, quiendeberádepositarelremanente dentro del quinto día de verificado el cobro.- Si el acreedor ostentare la tenencia del inmueble subastado, podrá transmitirla directamente al comprador, caso contrario será entregado con intervención del juez.

La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el comprador, sin que sea necesaria la comparencia del ejecutado. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta, ni se admitirá la cesión del boleto de compra-venta en estos obrados o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta.- Hay constancias de deudas en Rentas.

(fs. 103) por $ 1803,60 al 3/9/02, en Municipalidad de Lanus (fs. 70) por $ 1643,96 al 1/07/02;

sin deudas en Aguas Argentinas (fs. 146) al 4/05/ 03; ni en OSN (fs. 170) al 12/05/03.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.

Buenos Aires, a los 11 días del mes de abril de 2007.

María Constanza Caeiro, secretaria.

e. 12/04/2007 Nº 58.340 v. 13/04/2007 N° 43

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 43 de la Capital Federal...