Rodriguez Guadalupe C/ Lista Gabriel Jorge y Otro S/ Daños y Perjuicios

• Fecha de la disposición: 12 de Diciembre de 2008

DO DE LEY 1%. TODO EN EL ACTO DEL REMATE. El saldo de precio sea efectivizado por el eventual adquiriente dentro de los cinco días de aprobada la subasta y en los términos y bajo el apercibimiento dispuesto por el art. 580 y conc.

del Cód. Procesal, con más los intereses de la tasa pasiva mensual del Banco Central, desde realizada la subasta. Quien resulte adjudicatario deberá constituir domicilio en el lugar que corresponde al asiento del juzgado, de no hacerlo o no denunciarlo oportunamente, se aplicarán las normas del Art. 41 del cód. citado en lo pertinente no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de la posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 (confr. C.N.Civil en pleno, autos 'Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ej. Hipotecaria' del 18 de febrero de 1999). Las deudas por impuestos y servicios subsiste y que no esta a cargo del comprador, ni la garantiza ni la soporta el inmueble la orden de inscripción del inmueble en extraña jurisdicción queda supeditada al cumplimiento de las disposiciones establecidas en las leyes registrales y concordantes de la provincia correspondiente. No procede la compra en comisión (art. 598 inc. 7º del CPCC). Adeuda:

(S/fs. 236) Nº de partida 61228 $ 2.886,66 al 7/9/06; y (s/fs. 222) Nº partida 61227 $ 6.597,60 al 7/9/06; RENTAS: (S/fs. 266) Partida 61228 $ 3847,50 al 30/9/06; y (S/fs. 262) Partida 61227 no adeuda al 30/9/06; AySA (S/fs. 245/6). Informa que se encuentra fuera del radio servicio de agua y cloaca al 27/9/06 Exhibición: Los días 13 y 14 de Diciembre de 2008 de 15:00 a 17:00 horas. El presente deberá publicarse por 2 días en el Boletín Oficial, y en el diario La Prensa.

Buenos Aires, 5 de diciembre de 2008.

Susana B. Marzioni, secretaria.

e. 11/12/2008 Nº 21255/08 v. 12/12/2008 Nº 41

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 41, a cargo del Dr.Sebastian Picassso,

Secretaría Única, interinamente a cargo del Dr.

Luis Ricardo José Sáenz, con asiento en la calle Uruguay 714, Piso 1º, de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados 'CIMMINO FRANCISCO ALFONSO C/RODRIGUEZ REGINO HECTOR S/EJECUCION HIPOTECARIA', EXP. 13240/01 que el Martillero José Luis Adán, rematará el día 19 DE DICIEMBRE DE 2008, a las 11:00 horas EN PUNTO, en el salón de subasta sito en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, de Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle 1º de Mayo Nº 2215 de Pablo Podestá, Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: IV; Sección: P; Manzana: 134; Parcela:

8; Matrícula: 43134; Superficie Total del terreno 384,50m2. Según constatación se trata de una vivienda de material con un local al frente y entrada para vehículos descubierta. El local abarca aproximadamente 6 metros de frente X 10 metros de fondo y posee un pequeño baño; en el sector de atrás del local, en su parte exterior posee una escalera de cemento que conduce a la terraza del local donde no existe construcción alguna, entre el local y la vivienda existe un jardín, además de una galería semicubierta por donde se ingresa a un living-comedor, un baño, 2 dormitorios y una cocina-comedor, por la cocina se accede a un pequeño fondo donde existe la construcción precaria de un galpón de material. Actualmente el living comedor posee una división donde funciona un tercer dormitorio. Todo lo descripto se encuentra en normal estado de uso y conservación. Con respecto al estado de ocupación (a Fs. 171) se encuentra ocupado por el Sr. Regino Héctor Rodríguez su cónyuge y cuatros hijos menores del matrimonio, en carácter de propietarios. SE EXHIBE LOS DÍAS 15 y 16 DE DICIEMBRE DE 2008,

EN EL HORARIO DE 16:30 a 18:00 HORAS.

BASE $ 112.500.- Seña 30%, Sellado de Ley 1%, Comisión 3%, Arancel Acordada 24/00

0,25%. Al contado, al mejor postor y en dinero efectivo. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas e-n la forma y oportunidad prevista en el Art.

133 del Código Procesal. Deudas informadas en autos: Fs. 105/117 Municipalidad $ 8.102,25 al 21/06/06; Fs. 91 Rentas $ 11.944,50 (al 31/05/06) Fs. 88 OSN. fuera del radio de servicio; Fs. 204 Aysa: Fuera del radio de servicio. El comprador deberá oblarse el importe del precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta (el Art. 580 Código Procesal). En el supuesto en que la oportunidad citada precedentemente no fuese dentro del mes de efectuada la subasta deberá oblarse eI saldo de precio, --con independencia de la actitud que pudieran haber asumido las partes-- con más el interés que se devenguen hasta el momento del efectivo pago de la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del PEN. Resulta aplicable la doctrina Plenaria recaída en los autos 'Servicios Eficientes S.A.

c/Yabra s/Ejecutivo'. La venta quedará perfeccionada una vez pagado el precio y realizada la tradición a favor del comprador. El pago se podrá realizar directamente al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del quinto día de verificado el cobro. Si el acreedor ostentarse la tenencia del inmueble subastado, podrá trasmitirla directamente al comprador, caso contrario será entregado con intervención del Juez.

La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el comprador, sin que sea necesaria la comparecencia del ejecutado. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. No se admitirá la cesión del boleto de compra-venta en estos obrados o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Se hace saber para el caso de no existir postores, trascurrida media hora, o sea a las 11:30 horas, se procederá al remate del bien nuevamente sin base. Por consultas comunicarse con el martillero al teléfono 4372-2023.

En Buenos Aires, a los 4 días del mes de diciembre de 2008.

Luis R. J. Sáenz, secretario interino.

e. 11/12/2008 Nº 21264/08 v. 12/12/2008 Nº 43

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 43, a cargo de la Dra. Marcela Eiff,

Juez, Secretaria Unica, a mi cargo, ubicado en la calle Uruguay 714 E/P, Cap. Fed. comunica por dos días en el Boletín Oficial, en el Juicio 'CONSORCIO DE PROPIETARIOS JOSE EVARISTO URIBURU 448/50/54/60 C/EL CHAMMAS, EMILIO TANTOS Y OTRO S/EJECUCION DE EXPENSAS', expediente Nº 1678/2006, reservado, que el Martillero Público Martín Félix Zemborain, Cuit Nº 20-041435012, rematará el día 19 de diciembre de 2008, a las 09,30 hs-, en la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte. Juan Domingo Perón 1233, Cap. Fed.

el bien de la planta sótano del inmueble de la calle José Evaristo Uriburu 448/450/54/60, de Cap. Fed., identificado como Unidad Funcional Nº 26, matrícula 11-43/26, al contado y al mejor postor. Constatación fs. 135 vlta. Se trata de una cochera en buen estado de conservación y desocupada. Base: $ 26.500.-, seña 30%, comisión 3%, arancel del salón 0,25% (acordada 10/99).

Sup. Fs. 147, 15 m2 33 dm2. Expensas: Fs.144, $ 7.312,60, mayo 2005 a sept. 2008, mensual $ 199,22, a septiembre 2008. Aysa: fs. 74 $ 165,87 al 17/03/08, Aguas Argt.: fs. 94 $ 97,17 al 28/03/08...